Lisensi dan Sewa: Apa Perbedaan dalam Ketentuan Kewajiban Tingkat Bisnis?

Lisensi

Lisensi memungkinkan Anda untuk menempati dan menggunakan properti untuk alasan komersial, mencegah pendudukan dari pelanggaran, tetapi karena lisensi dapat non-eksklusif, orang lain juga dapat menempati properti di bawah lisensi terpisah.

Pemilik bangunan akan memiliki hak kepemilikan dan kepemilikan sebagian pemegang lisensi tergantung pada orang lain yang sedang dalam pekerjaan, masing-masing bertanggung jawab atas bagian mereka.

Jika penerima lisensi adalah satu-satunya penghuni, maka mereka memang memiliki kepemilikan eksklusif dan akan bertanggung jawab atas tingkat bisnis. Jika pemilik memiliki hak kepemilikan eksklusif, mereka bertanggung jawab atas tarif bisnis.

Pemegang lisensi akan bertanggung jawab untuk area dalam dan pemilik untuk bagian luar properti dan tanah. Menggunakan metode sewa ini memungkinkan fleksibilitas pemilik lahan untuk lebih dari satu penghuni dan juga lisensi jangka pendek.

Jika ada lebih dari satu penghuni atau penghuni harus mengosongkan properti pada waktu-waktu tertentu maka dapat dilihat bahwa mereka tidak memiliki kepemilikan eksklusif, dan kewajiban untuk tarif bisnis adalah milik para tuan tanah.

Lisensi tidak selalu memungkinkan kepemilikan eksklusif properti. Lisensi bukan sewa, itu hanya memungkinkan pemegang lisensi untuk menggunakan bagian tertentu dari konsesi untuk kegiatan yang diizinkan.

Ketika perjanjian berakhir, penerima lisensi harus menyerahkan penghargaan tanpa pemilik telah setuju untuk memperbarui kontrak / lisensi, lisensi baru mungkin berbeda dari perjanjian awal.

Tampaknya ada lebih banyak peluang bagi salah satu pihak untuk melepaskan diri dari lisensi karena sifatnya, misalnya pemilik tidak menjaga struktur bangunan suara atau membiarkan tanah menjadi liar yang mengarah ke hama, juga pemegang lisensi tidak dapat menghormati internal area gedung.

Jika situasi terjadi dan pemegang lisensi melepaskan diri dari lisensi kepemilikan eksklusif konsesi dan tanggung jawab untuk tarif bisnis kembali ke pemilik.

Segera setelah tanggung jawab menjadi tuan tanah, sebuah email harus dikirim ke dewan untuk membuat mereka sadar akan perubahan keadaan. Saya telah menemukan pada kesempatan bahwa dewan tidak selalu diberitahu tentang perubahan kepemilikan dan bahwa ia telah kembali ke tuan tanah.

Ini telah menyebabkan masalah dan kebingungan ketika dewan mengeluarkan tagihan tarif kepada penghuni sebelumnya, alih-alih tuan tanah yang mengarah ke tuan tanah pada kesempatan mencela pemilikan kembali gedung.

The Lease

Sewa berbeda dari lisensi karena mereka menunjukkan kepemilikan eksklusif atas tanah seperti yang diidentifikasi dalam sewa. Ini juga harus menunjukkan periode waktu yang aktif dan untuk kejelasan sewa harus dimasukkan.

Karena sewa menunjukkan kepemilikan eksklusif maka jelas siapa yang berutang tarif bisnis. Penghuni yang namanya di sewa atau perusahaan terbatas bernama di sewa.

Kepemilikan yang sebenarnya memberi pemilik hak sewa dari pemilik tanah yang kemudian dapat menolak masuknya pemilik dan bertindak sesuai dengan ketentuan yang disepakati.

Pemilik lahan akan sering memiliki klausul untuk memungkinkan masuk untuk memeriksa atau memperbaiki properti meskipun penunjukan mungkin harus diatur jika diperlukan.

Jika ketentuan sewa rusak, pemilik yang menyewakan konsesi kemudian memiliki hak masuk untuk mengambil kembali properti, seperti mengubah kunci.

Jika kunci diganti atau kegiatan lain yang dilakukan oleh pemilik gedung untuk membatasi atau masuk dengan kepemilikan eksklusif maka pekerjaan yang menguntungkan, permanen dan eksklusif tidak lagi berada di tempat sehingga kewajiban tarif bisnis beralih kembali ke pemilik.

Sewa juga memberikan penghuni dengan pekerjaan permanen untuk memenuhi pekerjaan dengan durasi minimum enam bulan diperlukan, untuk mengkonfirmasi kewajiban tingkat bisnis ditransfer ke penghuni.

Segera setelah kepemilikan eksklusif hilang, dewan harus diberitahu bahwa sewa telah rusak dan tanggung jawab tingkat bisnis telah dikembalikan kepada pemilik, sehingga mereka dapat memperbarui sistem penagihan mereka.

Ini perlu dilakukan melalui email sehingga ada bukti transfer tanggung jawab tarif. Kadang-kadang, kami harus mendekati dewan untuk menegaskan kembali posisi ini.

Penjajah juga dianggap memiliki pekerjaan menguntungkan bahkan jika sewa kurang dari laba apapun, ini tidak akan mempengaruhi fakta bahwa penghuni bertanggung jawab atas tarif.

Pekerjaan eksklusif menyadari bahwa penghuni yang telah menandatangani sewa secara pribadi jika perusahaan swasta atau perusahaan bernama jika terbatas, manfaatnya dalam hal tidak ada orang lain yang diberi hak untuk menggunakan tanah tersebut.

Ini membantu mencegah pemilik lahan yang sebenarnya dari campur tangan dengan penggunaan lahan untuk merugikan pemegang sewa yang membayar sewa untuk pendudukan eksklusif konsesi.

Ini adalah sewa dan pekerjaan dengan kepemilikan eksklusif yang membuktikan bahwa penghuni bertanggung jawab atas tingkat bisnis.

Kepemilikan aktual: Orang atau perusahaan yang berada di darat dan menggunakannya.

Pendudukan Eksklusif: Orang atau perusahaan yang menempati tanah dengan mengesampingkan orang lain dan yang pekerjaannya adalah yang terpenting.

Pekerjaan yang menguntungkan: Orang atau perusahaan yang memperoleh manfaat dari pekerjaan dan akan membayar sewa sehubungan dengan nilai properti yang dapat didukung.

Pendudukan permanen: Sebuah pekerjaan untuk minimum enam bulan atau kesepakatan jangka pendek yang berkesinambungan.

 Dapatkan Lisensi Tata Rias Florida Anda Dalam Lima Langkah

Proyek yang benar-benar berharga hampir selalu membutuhkan beberapa langkah untuk mencapai keberhasilan. Sebagian besar proyek yang bermanfaat membutuhkan waktu, menuntut sejumlah langkah dasar bersama dengan kerja keras yang konsisten. Penting untuk mempersiapkan dengan benar, mendapatkan gambaran mental yang jelas tentang langkah-langkah yang diperlukan, kemudian tetap berpegang pada rencana Anda. Tidak peduli apa proyek atau tantangan yang Anda lakukan, tidak mungkin ada pengecualian untuk persyaratan ini.

Tapi tidak sesulit itu, Anda yakin untuk memecahnya menjadi langkah mudah.

Di sini adalah bagaimana Anda dapat memperoleh lisensi kosmetologi Florida Anda hanya menggunakan lima langkah penting.

Langkah 1. Setelah memenuhi persyaratan usia minimum 16 tahun, Anda harus menyelesaikan jam kelas minimum yang dibutuhkan di sekolah yang terakreditasi. Ini sangat penting karena tanpa jam kelas yang dibutuhkan dari sekolah kosmetologi yang terakreditasi, "Pearson VUE" tidak akan memungkinkan Anda untuk mengikuti ujian tertulis dan praktis. Ini juga sangat penting bahwa Anda serius meneliti sekolah tata rias yang tepat karena Anda menginginkan sekolah rias yang tepat dan waktu kelas yang sesuai dengan jadwal Anda.

Langkah 2. Sekarang Anda memiliki jam minimum yang dibutuhkan, Anda harus menghubungi "Pearson VUE" untuk jadwal ujian tertulis dan praktis Anda dan baca di atas buletin tes. Langkah penting ini membutuhkan perhatian Anda .. Alasan mengapa hal ini sangat yang penting adalah Anda ingin dipersiapkan sebaik mungkin datang hari ujian. Jadilah dini untuk mengatur saat Anda mengikuti ujian praktik.

Langkah 3. Ketika Anda lulus ujian tertulis dan praktis, Anda diminta untuk mengirimkan aplikasi ke Departemen Bisnis dan Peraturan Profesional dengan semua formulir yang diperlukan. Periksa kembali setiap bidang lapangan pada aplikasi dan pastikan untuk melampirkan biaya yang diperlukan bersama dengan aplikasi dalam bentuk cek kasir atau money order. Alasannya adalah untuk menghindari keterlambatan. Departemen Bisnis dan Peraturan Profesional FL bahkan tidak akan melihat aplikasi Anda tanpa dibayar terlebih dahulu. Alasan lain untuk memverifikasi adalah memastikan semua kolom diisi dengan benar. FL Department of Business dan Professional Regulation melampaui setiap aplikasi dengan sisir gigi yang baik.

Langkah 4. Kirim sertifikasi AIDS / HIV awal Anda dalam aplikasi perizinan ke Departemen Bisnis dan Peraturan Profesional FL. Untuk mendidik hal itu secara lebih terperinci, di Florida, dewan negara mengharuskan Anda menyelesaikan kursus tentang AIDS / HIV. Daftar sekolah terakreditasi terdaftar di situs web mereka ..

Langkah 5. Tunggu 3-4 minggu untuk Departemen Bisnis FL dan Peraturan Profesional untuk mengirimkan lisensi tata rias Anda yang valid .. Tambahan, pastikan aplikasi dilengkapi dengan semua dokumen pendukung dan jangan menstabilkan cek kasir Anda atau money order ke aplikasi.

Pada akhir, jika Anda telah mengikuti langkah-langkah ini dengan teliti, Anda kemungkinan akan mendapatkan lisensi tata rias Anda di Florida. Ambil penghargaan dan kekaguman (dan lirikan iri!). Anda mencapai itu karena itu Anda layak mendapatkan kredit! Ini adalah kesuksesan Anda untuk menikmati, dan kesempatan Anda untuk memulai tren baru sebagai ahli kosmetologi bagi orang lain untuk mencoba mengikuti! Sekarang nikmati prestasinya!

Dapatkan Lisensi Kontraktor VA Anda Dalam Waktu Kurang, Dengan Lebih Sedikit Stres – Ketahui Perubahan Peraturan DPOR

Jika Anda memperoleh lisensi bertahun-tahun yang lalu, bahkan dalam beberapa tahun terakhir saja, Anda akan menemukan bahwa peraturan untuk mendapatkan lisensi sekarang sangat berbeda.

Rekomendasi Utama

Ketika kami mulai, dua rekomendasi paling penting yang kami buat untuk para calon lisensi kontraktor adalah: (1) Ketika Anda pertama kali mendapatkan lisensi kontraktor Anda untuk Virginia, dapatkan lisensi kelas tertinggi dengan peruntukan khusus terbesar yang mungkin untuk situasi Anda. (2) Pertahankan lisensi Anda dan jangan mengubahnya atau biarkan kedaluwarsa.

Mengapa? Alasannya sederhana: Setelah Anda memiliki lisensi Anda, yang harus Anda lakukan adalah memperbarui lisensi tepat waktu. Untuk sebagian besar, Anda secara otomatis 'grandfathered in' terkait perubahan peraturan apa pun. Ketika ada perubahan peraturan, itu tidak berlaku untuk Anda. Namun, jika lisensi Anda habis masa berlakunya atau Anda melakukan apa saja untuk mengubahnya (yaitu meningkatkan dari Kelas C atau Kelas B ke Kelas A atau menambah atau mengubah suatu spesialisasi), Anda tiba-tiba tunduk pada semua peraturan yang lebih baru dan memberatkan.

Perubahan Peraturan DPOR

Dengan itu dikatakan, apa saja perubahan peraturan yang dapat memengaruhi Anda?

1 Desember 2012: Ujian melalui PSI sekarang diperlukan untuk semua sebutan khusus. Sebelum tanggal ini, seorang calon kontraktor hanya perlu mengajukan permohonan untuk spesialisasi 'yang lebih kecil' (yaitu – HIC (Home Improvement Contracting) atau CIC (Commercial Improvement Contracting)), dan itu diberikan. Tidak ada pemeriksaan yang diperlukan. Namun, setelah tanggal ini, semua pelamar diminta untuk mengikuti ujian tambahan tanpa memperhatikan spesialisasi.

1 Januari 2016: Penunjukan BLD (Bangunan Khusus) yang telah dieliminasi. Penetapan BLD memungkinkan konstruksi baru untuk struktur komersial dan pemukiman. Penunjukan ini tidak ada lagi. Ini telah digantikan oleh dua spesialisasi: RBC (Kontraktor Bangunan Residensial) dan penetapan CBC (Commercial Building Contracting). Kandidat yang melakukan konstruksi komersial dan perumahan harus lulus dua ujian, satu untuk setiap spesialisasi.

1 Maret 2016: Pelamar lisensi kontraktor harus disetujui terlebih dahulu oleh DPOR (Departemen Peraturan Profesi dan Pekerjaan), Dewan Kontraktor, untuk mengikuti ujian khusus. Sebelumnya, pelamar diizinkan untuk menjadwalkan ujian khusus sesuka hati.

1 Juli 2017: Untuk lisensi Virginia Kelas A dan Virginia Kelas B, obligasi jaminan $ 50.000 sekarang dapat dibeli alih-alih memasok dokumen keuangan untuk memenuhi persyaratan nilai bersih. Sebelumnya, hanya pemohon yang dipasok (yaitu laporan bank, dll.) Atau dokumen keuangan yang dihasilkan CPA yang diizinkan. DPOR telah menyebutkan bahwa meninjau dan memverifikasi banyak dokumen keuangan beragam dan menolong proses persetujuan lisensi. Untuk menyederhanakan dan merampingkan proses, pelamar dapat memilih untuk memposting obligasi jaminan $ 50.000 alih-alih dokumen keuangan.

Mendapatkan Lisensi Kontraktor Virginia Anda dapat menjadi kunci untuk pendapatan yang stabil dan meningkat. Menjadi akrab dengan Departemen Peraturan Profesional dan Pekerjaan, peraturan Dewan Kontraktor dapat menyelamatkan Anda banyak sakit kepala, stres dan penundaan.

Cara Mendapatkan Lisensi Pilot Dalam 4 Minggu Atau Lebih Sedikit

Dalam artikel ini saya akan membahas langkah-langkah yang perlu Anda ambil untuk mendapatkan lisensi pilot pribadi dalam 4 minggu atau kurang. Anda akan melihat bahwa dengan pola pikir yang benar dan beberapa pra-syarat, tujuan ini sepenuhnya realistis dan akan memiliki manfaat tambahan untuk menyelamatkan Anda banyak uang sambil memperkuat kepercayaan diri dan harga diri Anda.

Persyaratan regulasi untuk lisensi pilot swasta bervariasi dari satu negara ke negara lain tetapi pada umumnya diperlukan minimal 40 jam terbang, tes pengetahuan aeronautika yang tertulis atau terkomputerisasi, dan tes penerbangan. Sertifikat medis juga diperlukan.

Meskipun saya telah memegang lisensi dari beberapa negara anggota ICAO (International Civil Aviation Organization), saya telah melakukan sebagian besar kegiatan saya dalam validasi lisensi FAA saya. Oleh karena itu, saya akan berbicara tentang pengetahuan, keterampilan, dan pengalaman penerbangan aeronautika untuk mendapatkan lisensi pilot swasta FAA di Amerika Serikat. Peraturan Penerbangan Federal Bagian 61 Sertifikasi Pilot dan Instruktur Penerbangan menyatakan bahwa pemohon harus memenuhi persyaratan berikut:

• Jadilah setidaknya 17 tahun

• Mampu membaca, berbicara, menulis dan memahami bahasa Inggris.

• Dapatkan setidaknya sertifikat medis kelas tiga dari Pemeriksa Medis Penerbangan

• Lulus tes pengetahuan aeronautika terkomputerisasi

• Akumulasi dan catat jumlah pelatihan dan pengalaman tertentu, termasuk yang berikut:

• Setidaknya 40 jam waktu penerbangan, termasuk 20 jam dengan instruktur dan 10 jam penerbangan solo.

• 5 jam waktu lintas negara solo termasuk satu penerbangan setidaknya 150 mil laut dengan pendaratan penuh minimal tiga poin

• Tiga lepas landas dan pendaratan sendirian ke pemberhentian penuh di bandara dengan menara kontrol operasi.

• 3 jam pelatihan penerbangan malam dan 10 kali lepas landas dan pendaratan ke pemberhentian penuh di bandara

• 3 jam pelatihan terbang instrumen

• Lulus tes lisan dan penerbangan yang dilakukan oleh inspektur FAA atau pemeriksa yang ditunjuk FAA.

Lisensi pilot pribadi memungkinkan komando dari setiap pesawat (tunduk pada peringkat yang sesuai) untuk tujuan non-komersial, dan memberikan kewenangan yang hampir tidak terbatas untuk terbang di bawah aturan penerbangan visual (VFR). Penumpang dapat dibawa dan penerbangan dalam perjalanan bisnis diizinkan. Namun, pilot swasta tidak dapat dikompensasi dengan cara apa pun untuk layanan sebagai pilot, meskipun penumpang dapat membayar proporsi biaya penerbangan rata-rata, seperti biaya bahan bakar atau sewa.

Banyak orang, untuk satu alasan atau lainnya, memenuhi syarat untuk mendapatkan lisensi pilot swasta selama jangka waktu berbulan-bulan. Ini menyebabkan ledakan biaya pelatihan. Kemudian ada sekelompok orang lain yang ingin mencapai tujuan mereka dalam waktu sesedikit mungkin. Berikut ini adalah garis besar prosedur bagi mereka yang ingin memenuhi syarat untuk lisensi pilot dalam empat minggu atau kurang:

• Dapatkan setidaknya sertifikat medis kelas tiga dari Pemeriksa Medis Penerbangan. Sertifikat medis yang akan Anda terima juga merupakan lisensi pilot siswa yang memungkinkan Anda untuk memulai pelatihan penerbangan segera.

• Beli kursus sekolah dasar yang komprehensif yang dapat Anda pelajari di rumah di komputer Anda.

• Ketika Anda melakukannya dengan baik pada tes latihan dan merasa percaya diri, buatlah janji di Kantor Distrik Layanan Penerbangan setempat untuk mengambil tes pengetahuan aeronautika terkomputerisasi.

• Setelah melewati ujian, hubungi Fixed Base Operator di bandara setempat Anda, mintalah kutipan, dan beri tahu mereka bahwa Anda memiliki lisensi / sertifikat medis pilot siswa, dan bahwa Anda telah lulus tes pengetahuan penerbangan dan bahwa Anda ingin menyelesaikan penerbangan Anda pelatihan dalam empat minggu.

Jika Anda menemukan organisasi pelatihan yang memberi tahu Anda bahwa ini tidak mungkin, teruskan sampai Anda menemukan sekolah terbang dengan sikap positif dan mendukung. Anda juga harus menjelaskan bahwa Anda akan tersedia untuk terbang setiap hari, jika cuaca memungkinkan.

Akan ada beberapa hari Anda tidak dapat mengudara karena cuaca buruk. Ini menyajikan peluang ideal untuk merevisi bidang-bidang tertentu di lapangan Anda. Anda juga bisa membiasakan diri dengan Airplane Flight Manual untuk pesawat terbang yang Anda tuju. Banyak pertanyaan yang diajukan dalam ujian lisan FAA adalah tentang sistem dan kinerja pesawat. Alasan lain yang jelas untuk melakukan ini adalah bahwa Anda harus memiliki pengetahuan tentang sistem dan kinerja pesawat terbang yang Anda tuju.

• Skenario ini mengasumsikan bahwa Anda dapat membiayai total biaya terbang dan bahwa Anda memiliki 4 minggu tersedia. Secara realistis Anda harus membiarkan 10% overrun. Artinya, anggaran untuk melakukan 44 jam terbang bukan minimum 40 jam seperti yang ditentukan dalam FARs (Peraturan Penerbangan Federal). Rata-rata nasional di AS adalah 60+ jam. Salah satu alasan untuk ini adalah bahwa orang yang terbang hanya 1 atau 2 jam seminggu kehilangan mata uang yang mengakibatkan mereka harus mengulang manuver untuk memuaskan instruktur mereka.

• Jika kita berasumsi bahwa cuaca buruk membuat Anda bertahan di tanah untuk 20% dari 28 hari yang telah Anda proyeksikan, itu berarti Anda akan terbang 44 jam dalam 22 hari. Itu setara dengan rata-rata 2 jam terbang per hari. Ini sungguh dapat dicapai dan lebih khusus lagi karena Anda tidak akan mengalami stres saat mempersiapkan ujian pengetahuan penerbangan yang sudah Anda lewati sebelum melangkah ke pesawat terbang. Anda bebas berkonsentrasi pada terbang! Saya tahu dari pengalaman saya sendiri bahwa terbang terkonsentrasi menghasilkan perkembangan kepercayaan diri yang cepat.

Beberapa tahun yang lalu saya tinggal di Riviera Italia di mana saya memiliki nasib baik untuk bertemu seorang pilot tanaman debu Italia yang menyemprot kebun anggur di Piemonte di Italia utara. Dia memegang lisensi pilot komersial FAA dengan validasi Italia. Dia sangat ramah memberi saya buku teks yang dia gunakan untuk mendapatkan lisensi pilot komersialnya di Ag Aviation Academy di Reno, Nevada. Saya mempelajari buku-buku ajar dengan tekun setiap hari selama sekitar dua bulan selama musim panas 1969.

Ketika saya percaya bahwa saya cukup mengenal subjek dengan baik, saya terbang ke Frankfurt di mana saya mengambil ujian medis kelas satu FAA. Sertifikat medis saya juga merupakan lisensi pilot siswa. Itu selama Frankfurt Book Fair dan tidak ada kamar hotel yang tersedia. Di stasiun kereta api utama saya cukup beruntung bertemu seorang sopir kereta yang menyewakan saya sebuah kamar, dan yang istrinya memberi saya makanan Jerman yang enak.

Keesokan harinya saya pergi ke Pangkalan Udara Utama Rhein di mana kantor FAA District untuk Eropa dan Timur Tengah berada. Saya menunjukkan inspektur FAA sertifikat medis dan lisensi mahasiswa saya dan mengatakan kepadanya bahwa saya ingin mengikuti ujian tertulis pilot komersial. Saya memiliki waktu penerbangan nol jam tetapi mereka tidak peduli tentang itu. Mereka memberi saya kertas ujian, mengatakan kepada saya bahwa saya memiliki enam jam untuk menyelesaikannya, dan menunjukkan saya ke ruang pengujian. Pada saat itu kalkulator saku tidak bisa digunakan. Aritmatika dasar adalah norma untuk mencari tahu soal bobot dan keseimbangan. Saya berjuang selama enam jam penuh lalu terbang kembali ke Italia untuk menunggu Laporan Tes Airman.

Setelah beberapa minggu kegelisahan tinggi, akhirnya saya menerima Laporan FAA saya dengan skor kelulusan yang terutama karena keberuntungan dalam mendapatkan pertanyaan yang tepat daripada kemampuan bawaan di pihak saya. Minggu berikutnya saya mendaftarkan diri dalam program PPL (lisensi percontohan swasta) yang disetujui CAA di Southend-on-Sea di mulut sungai Thames di Inggris. Makalah teknisnya tidak terlalu sulit karena mereka berada pada standar yang lebih rendah daripada ujian tertulis pilot komersial FAA yang baru saja saya ambil di Frankfurt.

Hampir setiap hari cuacanya tidak bagus dengan pangkalan awan dan curah hujan rendah – cuaca akhir musim gugur yang khas di Amerika Serikat! Ini berarti harus menyimpang dari garis mata kuliah yang saya tarik pada grafik saya agar terhindar dari awan dan dengan demikian beresiko tersesat. Sebagian besar waktu saya menemukan itu relatif mudah untuk mengambil jalur kereta api, jalan, waduk dll untuk membantu kembali ke jalurnya. Ada beberapa contoh di mana saya menjadi bingung saat terbang ke lapangan rumput rumput tanpa navaida terdekat (alat bantu navigasi). Instruktur saya mengatakan kepada saya bahwa terbang lintas alam di tingkat PPL seharusnya dilakukan oleh pilotage, yaitu dengan melihat ke luar jendela dan mengidentifikasi objek di lapangan, bukan dengan referensi ke alat bantu navigasi radio. Itu semua sangat baik baginya untuk mengatakan itu karena ia memiliki pengetahuan yang mendalam tentang daerah itu, sedangkan saya melihatnya untuk pertama kalinya dalam cuaca marjinal. Bandara seperti Biggin Hill memiliki pola lalu lintas yang kacau dengan ngengat harimau dari Tiger Club di Red Hill yang berputar di kaki pangkal dan logam di mana-mana di segala arah. Lapangan terbang itu mungkin lebih teratur selama Pertempuran Britania dengan beberapa skuadron spitfire.

Saya mengalami kesulitan pada penerbangan lintas negara solo segitiga panjang yang merupakan salah satu persyaratan untuk lisensi. Pada kaki terakhir dari Biggin Hill ke Southend-on-Sea, saya mengalami angin kencang saat mendarat dan harus berputar-putar. Selama perjalanan saya terbang di atas pemakaman yang tidak melakukan apa pun untuk meredakan kegelisahan saya. Pada upaya kedua saya mengoceh ke touchdown dan hampir terpotong roda pendaratan. Masalahnya adalah karena pelatihan itu berlangsung begitu cepat, instruktur saya tidak sempat memberi saya instruksi dalam teknik pendaratan di tikungan, dan saya tidak tahu bagaimana melakukan slip ke depan yang dikendalikan silang.

Masalah dengan GFT saya (uji terbang umum) adalah bahwa mereka meluncurkan sebuah pesawat yang sebelumnya tidak pernah saya tumpangi sebelumnya – Beagle Pup yang sangat aerobatik dengan joystick. Itu tidak memberi saya sukacita! Penguji berkomentar bahwa dia akan membuat kelonggaran untuk fakta bahwa saya tidak pernah menerbangkan Beagle Pup. Setelah saya menyelesaikan manuver yang dibutuhkan termasuk spin recovery, ia mengambil alih kendali dan menunjukkan batas-batas amplop penerbangan. Pada saat dia selesai membuat laras di sekitar awan dan melakukan "chandelles" di seluruh langit, aku merasa mual dan menyesal setelah makan steak dan pai ginjal itu diikuti dengan pergantian apel dengan krim segar. Saya tahu penerbangannya memuaskan karena dia mengirim salah satu instruktur ke London dengan dokumen dan permohonan untuk lisensi.

Saya mulai berlatih pada 31 Oktober 1969 dan mengambil General Flying Test di Southend-on-Sea pada tanggal 10 November 1969. Total waktu login adalah 37 jam dan 25 menit. Satu-satunya alasan saya menyebutkan ini adalah untuk menunjukkan bahwa jika rata-rata orang, yang tidak takut sedikit kerja keras, dapat menyelesaikan lisensi pilot swasta dalam 11 hari maka Anda seharusnya tidak mengalami kesulitan dalam melakukan hal yang sama dalam 28 hari, terutama di tempat dengan cuaca yang cukup layak.

Bagaimana Perangkat Elektronik Pribadi Digunakan dalam Olahraga

Teknologi selalu menguntungkan olahraga yang dilibatkannya, dan ini dapat dengan mudah dilihat di acara olahraga besar dengan papan skor besar atau sejenis timer elektronik. Teknologi juga telah digunakan untuk membuat klub golf yang lebih baik atau raket tenis ringan, tetapi ketika perangkat elektronik pribadi mulai diproduksi dalam jumlah besar pada tahun 1990-an beberapa produsen peralatan olahraga mulai khawatir. Mereka berpikir bahwa teknologi baru ini akan membuat orang-orang di dalam ruangan dan karenanya tidak akan membeli produk olahraga mereka. Ketakutan ini sebagian besar tidak berdasar dan dengan biaya sebagian besar perangkat elektronik jatuh, itu adalah waktu yang tepat bagi perusahaan untuk memanfaatkan teknologi baru ini. Bagian terbesar dari teknologi yang menjadi umum dalam olahraga luar ruang seperti lari atau bersepeda adalah sistem penentuan posisi global.

GPS dengan cepat menjadi standar untuk navigasi sementara bikers, pelari atau bahkan kayak berada di padang gurun atau bahkan di kota. Sistem GPS sekarang dapat ditautkan ke peta Google sehingga pelari dapat melihat perangkat di lengan mereka dan diberi tahu ke mana harus berpaling untuk mencapai tujuan mereka. Sebelumnya teknologi ini umumnya digunakan di mobil tetapi lebih dan lebih itu menjadi lebih populer untuk tujuan olahraga. Pasar secara keseluruhan untuk peralatan olahraga sedang meningkat dan perusahaan yang tidak memanfaatkan teknologi baru akan tertinggal. Nike telah menempatkan elektronik di salah satu sepatu mereka yang mencatat jarak tempuh yang telah dijalankan pelari. Kemudian jarak tempuh ini diletakkan di situs jejaring sosial dan pengguna dapat mengobrol satu sama lain tentang perjalanan mereka, seberapa jauh mereka telah berlari, di mana mereka ingin menjalankan dan sebagainya. Situs jejaring sosial ini telah menjadi sangat populer di berbagai bidang olahraga. Teknologi telah menjadi kekuatan yang membuat Asosiasi Produsen Barang Olahraga menjadi tuan rumah konferensi tiga hari pada subjek mulai Selasa. Pembicara termasuk eksekutif dari Google dan Nike. Tidaklah mengherankan olahraga telah mendapat manfaat dari teknologi dan konsumen dapat berasumsi bahwa teknologi akan terus diintegrasikan ke dalam olahraga mereka untuk membuatnya lebih menyenangkan.

My Ex Boyfriend Still Texts Me! Mengapa Anda Tidak Harus Membaca Terlalu Banyak Ke Dalam Ini

"Mantan pacarku masih mengirimiku sms!" kata wanita yang sangat bersemangat yang telah merawat patah hati. Sayangnya, hari ini, Anda memainkan peran wanita yang dicampakkan, yang sekarang bersemangat karena mantannya mengirim beberapa pesan teks sopan dan bahkan mungkin genit. Ini memberi Anda harapan baru, bukan? Sekarang dia kembali menghubungi Anda meyakinkan diri sendiri bahwa itu berarti satu hal dan satu hal saja. Anda telah melompat ke kesimpulan bahwa pesan teksnya berarti dia masih mencintai Anda dan menginginkan Anda kembali. Anda perlu memperlambat hati dan menarik napas dalam-dalam. Membaca terlalu banyak ke dalam tindakannya itu wajar, tetapi Anda harus menyadari motivasi sejatinya. Hanya karena dia mengirim SMS lagi, itu tidak otomatis berarti dia siap menjadi pacarmu.

Ada begitu banyak emosi yang membingungkan dan kuat yang tentu saja melalui seseorang setelah putus. Ada ketidakpercayaan awal bahwa itu sudah berakhir. Itu segera diikuti oleh kemarahan bahwa Anda dibuang dan akhirnya diterima. Bergerak maju bisa menjadi prestasi tersendiri, tetapi ketika Anda melakukannya biasanya dengan kepercayaan diri yang diperbarui pada diri Anda sendiri dan dalam pengetahuan bahwa Anda akan menemukan seorang pria yang menghargai, menerima, dan memujamu. Jika Anda membuang kunci pesan teks yang tidak terduga dari mantan pacar Anda ke dalam campuran itu, semuanya terlempar keluar.

Di sisi lain dari koin, orang yang melakukan dumping, dalam hal ini mantan pacar Anda, juga harus memikul banyak emosi yang bertentangan dan luar biasa. Jika dia mengakhiri semua hal dengan pengetahuan penuh bahwa kamu mencintainya, akan ada beberapa kesalahan yang terlibat di pihaknya. Dia mungkin juga merasa menyesal di sepanjang jalan karena dia menyadari bahwa Anda adalah seseorang yang istimewa dan seorang wanita yang menambahkan sesuatu yang sangat positif dalam hidupnya. Namun, kesepian juga bisa membesarkan kepala emosionalnya dan jika itu terjadi, dia mungkin akan merangkak kembali mencari Anda untuk memberi perhatian dan pemujaan terhadap dirinya.

Ketika Anda pertama kali menerima pesan teks dari mantan Anda kemungkinan akan menjatuhkan Anda dari kaki Anda. Tidak masalah jika pesannya sederhana "hi" atau jika permintaan maaf untuk putus. Secara emosional Anda tidak siap untuk itu, sehingga akan terasa seolah-olah bola keluar dari bidang kiri yang tidak siap Anda tangkap. Diharapkan bahwa jika Anda masih peduli padanya, Anda akan merespon dengan cepat dan baik. Dia mengandalkan itu terjadi.

Meskipun ada kemungkinan bahwa ia mungkin ingin menyambung kembali dan memulai kembali hubungan itu, Anda harus sepenuhnya sadar bahwa motivasinya mungkin lebih singkat. Jika dia tidak menemukan kepuasan dalam mengencani wanita lain, dia mungkin hanya mencari seseorang untuk mengisi waktu sampai gadis berikutnya datang. Tentunya, bukan itu yang Anda inginkan. Anda perlu memastikan bahwa Anda tidak membuka diri untuk lebih sakit dengan bermain di tangannya.

Berhati-hatilah dengan cara Anda membalasnya dan berapa banyak minat yang Anda tunjukkan. Meskipun Anda mungkin melompat keluar dari tempat duduk karena Anda merasa bermimpi untuk bersamanya lagi menjadi kenyataan, jangan lupakan alat pemerasan emosional yang ia letakkan saat ia mencampakkan Anda. Kecuali dia meminta maaf atas perilakunya, menjelaskan mengapa dia mencari perpisahan dan memiliki rencana yang jelas untuk bagaimana hal-hal akan bekerja lebih baik untuk Anda berdua di masa depan, jangan jatuh ke dalam perangkap ini. Sama sekali tidak ada alasan bagi Anda untuk segera kembali ke kehidupannya. Menanggapi pesan teksnya karena kenalan apa pun akan dan memungkinkan dia untuk menunjukkan kepada Anda bahwa dia tertarik pada lebih dari sekadar pelarian sementara.

Karakteristik Membaca Cepat – Apa yang Harus Diperhatikan dalam Kelas Membaca Cepat

Sangat berguna untuk mengetahui karakteristik kecepatan membaca sebelum memulai kursus membaca cepat.

Kami selalu ingin tahu apa yang kami hadapi, terutama jika itu adalah sesuatu yang tidak kami ketahui. Ada karakteristik dasar dari kecepatan membaca yang perlu dipraktekkan untuk dapat membaca cepat. Bagaimana ini dipelajari dapat bervariasi, karena kursus dapat diambil melalui instruktur pribadi atau dibeli sebagai perangkat lunak komputer. Beberapa individu bahkan menguasai tekniknya sendiri. Orang lain dapat mempercepat membaca tanpa memiliki petunjuk bagaimana mereka melakukannya!

Pemindaian, skimming dan melirik adalah metode yang digunakan oleh banyak pembaca kecepatan. Skimming dan melirik membantu kita untuk melihat bab sebelum membacanya untuk menentukan, secara umum, apa tulisannya tentang, apa ide utamanya dan bagaimana ide-ide ditulis. Pratinjau awal ini biasanya membutuhkan waktu sekitar 30 – 60 detik tergantung pada panjang bagian kerja yang ingin Anda pelajari. Skim cepat atas pekerjaan, perhatikan judul bab, judul, subpos dan cetak tebal atau miring. Catat ilustrasi, grafik, atau grafik apa pun. Untuk memahami sedikit lebih banyak informasi dalam paragraf, dengan cepat lihatlah paragraf pertama dan terakhir serta kalimat pertama dari setiap paragraf.

Pemindaian akan menjadi karakteristik pembacaan cepat di mana Anda akan sangat cepat membaca setiap paragraf. Mencatat kata-kata kunci penting dalam kalimat. Apa itu kata kunci? Jika seseorang mengambil kata kunci, kalimat itu tidak masuk akal. Oleh karena itu, kata-kata lain yang membentuk kalimat itu tidak penting – hanya kata-kata 'pengisi'.

Yang paling penting, pembaca yang efisien tidak akan membaca setiap kata secara terpisah. Dia akan membaca kelompok besar kata-kata atau paragraf secara bersamaan. Ini dilakukan dengan meningkatkan kemampuan visual periferal alami saat membaca. Ketika Anda melihat gambar, Anda tidak fokus hanya pada bagian kecil, Anda melihat keseluruhan gambar. Pembaca kecepatan telah belajar menerapkan taktik ini ke pembacaan mereka.

Penghapusan kebiasaan back-skipping dan sub-vocalization juga karakteristik penting dari membaca cepat. Melewatkan adalah kebiasaan buruk banyak pembaca, tanpa mereka sadari, membaca ulang kata atau kalimat yang sama satu kali, dua kali atau bahkan lebih. Ini secara drastis memperlambat kecepatan membaca.

Sub-vokalisasi juga merupakan kebiasaan yang dilakukan oleh sebagian besar dari kita tanpa kita sadari bahwa ada yang salah dengannya. Mungkin tidak salah, tetapi jelas tidak membantu dalam membaca cepat. Sub-vokalisasi adalah membaca kata-kata dengan lantang di kepala kita. Masalahnya adalah ini memungkinkan kita membaca hanya secepat apa yang bisa kita pikirkan, dan tidak secepat otak kita dapat memproses informasi. Yang lebih cepat dari yang pernah kamu bayangkan.

Pembaca kecepatan yang efisien menyesuaikan laju mereka sesuai dengan kesulitan teks. Kecepatan yang lebih tinggi dapat dipertahankan agar lebih mudah dibaca, sementara kecepatan lebih lambat akan diperlukan untuk tulisan yang sulit atau lebih teknis. Tentu saja, kecepatan tinggi tidak berlaku untuk membaca atau puisi fiktif, tetapi berlatih dengan karakteristik membaca cepat kapan pun Anda bisa adalah penting.

Semua karakteristik kecepatan membaca memiliki manfaat yang sangat baik bagi pembaca. Bahkan jika hanya satu dari taktik ini yang tercapai, kecepatan membaca Anda akan meningkat secara signifikan.

GAAP Dalam Dunia Bisnis Internasional

GAAP adalah Prinsip Akuntansi, panduan atau praktik terbaik yang diterima secara umum yang ditetapkan oleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan. Singkatnya, standar GAAP memastikan pembukuan berbasis AS akurat, konsisten, dapat diandalkan, dan mudah bagi siapa pun yang akrab dengan laporan keuangan untuk ditafsirkan. Perusahaan-perusahaan yang diperdagangkan secara terbuka harus mematuhi standar-standar GAAP, tetapi untuk perusahaan-perusahaan yang dipegang oleh swasta, itu adalah sebuah pilihan. Karena itu selalu merupakan ide yang baik untuk mengikuti "praktik terbaik" dalam industri apa pun (mereka ditetapkan sebagai praktik terbaik karena suatu alasan, lagipula!) Adalah bijaksana bagi pemilik usaha kecil untuk menemukan pemegang buku virtual yang mematuhi standar akuntansi keuangan GAAP.

Kendala GAAP penting karena mereka membantu memastikan objektivitas dan kebenaran dalam pelaporan. Mari kita jelajahi kendala GAAP primer dan apa artinya untuk memastikan catatan akuntansi keuangan yang lebih akurat.

Objektivitas – Laporan keuangan adalah pernyataan fakta, bukan pendapat atau interpretasi. Prinsip obyektifitas GAAP memastikan bahwa semua data yang dimasukkan harus didukung oleh bukti yang dapat diverifikasi.

Materialitas – Seperti prinsip pengungkapan, batasan materialitas berarti menyatakan bahwa jika informasi akan signifikan untuk pihak ketiga yang meninjau dan menganalisis laporan keuangan Anda, itu harus dimasukkan.

Konsistensi – Anda harus menggunakan metode pelaporan keuangan yang sama setiap tahun. Berdasarkan prinsip-prinsip GAAP, ini adalah metode akuntansi berbasis akrual. Menyimpang dari metode ini, menggunakan akuntansi dasar tunai, membutuhkan izin khusus dan harus dilaporkan dalam catatan laporan keuangan perusahaan Anda. Jika saat ini Anda menggunakan akuntansi berbasis uang tunai untuk bisnis kecil Indiana Anda, laporan keuangan Anda tidak sesuai dengan GAAP. Pemegang buku virtual dapat membantu Anda beralih ke akuntansi berbasis akrual dan kepatuhan GAAP.

Kehati-hatian – Ini hanya berarti bahwa, ketika melaporkan laba dan aset Anda dalam akuntansi berbasis akrual, salah di sisi hati-hati. Jangan risiko melebih-lebihkan aset dan pendapatan.

Tetapi jika Anda berbisnis secara internasional, seperti yang banyak dilakukan oleh kita di dunia yang saling terhubung saat ini, ada seperangkat standar lain yang dapat dipahami oleh pemegang buku keuangan dan pengatur keuangan paruh waktu Anda: Standar Pelaporan Keuangan Internasional. Seperti GAAP, ini adalah praktik terbaik yang digunakan oleh pemegang buku dan akuntan keuangan. Ini adalah standar yang diadopsi oleh negara-negara Eropa dan sebagian besar negara maju lainnya di seluruh dunia.

Jika Anda mencari modal investasi internasional, berencana untuk mengakuisisi perusahaan atau berbisnis dengan perusahaan di luar negeri, atau menjual barang dan jasa Anda secara internasional, Anda akan menginginkan seorang pemegang buku yang dapat, bila perlu, menggunakan standar IFRS untuk pembukuan bisnis kecil Anda.

Banyak praktek GAAP dan IFRS tumpang tindih, tetapi ada beberapa perbedaan signifikan antara dua set standar akuntansi keuangan. Beberapa perubahan mungkin ada dalam area:

– Kapan pendapatan diakui

– Akuntansi persediaan

– Kompensasi berbasis saham

Perusahaan-perusahaan yang dimiliki publik akan menghadapi, dalam beberapa tahun ke depan, sebuah langkah menuju konvergensi prinsip-prinsip GAAP dan IFRS, menghasilkan standar akuntansi keuangan baru di seluruh dunia yang sebagian besar didasarkan pada prinsip-prinsip IFRS.

Usaha kecil yang dimiliki swasta di AS, akan terus memiliki pilihan standar akuntansi yang harus diikuti. Dalam ekonomi global saat ini, pemegang buku yang ahli dalam kepatuhan GAAP tetapi juga akrab dengan standar IFRS mungkin paling cocok untuk membantu pertumbuhan perusahaan Anda.

Pentingnya Penerjemah Bahasa dalam Bisnis Internasional

Terjemahan bahasa adalah aspek penting bagi perusahaan untuk berkembang ketika mereka memperluas jangkauan mereka ke luar negeri. Ada potensi besar untuk setiap bisnis tumbuh pesat ketika memperluas layanannya secara internasional. Namun, bertumbuh secara internasional tidaklah semudah kelihatannya. Ada banyak seluk-beluk kecil dan detail-detail kecil yang mungkin sering diabaikan. Salah satu rincian ini, yang harus selalu berjalan dengan lancar tetapi secara teratur diterima begitu saja, adalah terjemahan bisnis.

Nilai proses terjemahan bisnis

Terjemahan bisnis yang tidak tergores berpotensi merusak negosiasi bisnis internasional. Tanpa layanan terjemahan yang tepat untuk memastikan bahwa kedua pihak berada pada halaman yang sama, kedua belah pihak mungkin akan menghadapi banyak tantangan hukum yang berbeda. Untuk setiap bisnis atau perusahaan untuk dapat meningkatkan reputasi dan reputasi komersialnya dengan semua mitra luar negeri, rincian dan seluk beluk seperti itu dalam proses negosiasi harus dijaga. Untuk memastikan bahwa ada dukungan yang memadai untuk semua transaksi internasional, bisnis perlu mencari layanan terjemahan yang dapat memberikan keahlian, keandalan, kepercayaan, profesionalisme, dan transparansi.

Tantangan dengan prosesnya

Penerjemahan dokumen komersial dan bisnis tidak selalu merupakan tugas yang mudah. Bahasa teknis yang digunakan dan sifat teks yang perlu dikerjakan dapat membuat tugas menjadi sulit. Penerjemah juga menghadapi tantangan karena potensi bahaya yang sangat besar yang mungkin dihasilkan dari kesalahan apa pun. Negosiasi hukum, keuangan dan teknis selalu sulit untuk ditangani. Melewati pertimbangan, negosiasi dan diskusi tentang kesepakatan komersial sangat melegakan. Biasanya setelah waktu ini penerjemah profesional dipekerjakan untuk membahas dokumen. Setelah diskusi selesai dan kesepakatan telah tercapai, pihak yang puas tidak akan tertarik untuk kembali ke masalah hukum. Transaksi-transaksi seperti itu yang bersifat internasional sering kali memiliki sejumlah besar uang yang dipertaruhkan. Pada tahap ini, para penerjemah harus kompeten dan tajam mengenai cara terbaik untuk menangani terjemahan bisnis. Kemampuan untuk menjaga kejelasan dan mengenali area sensitif mutlak diperlukan sehingga mereka tidak berakhir menciptakan perselisihan baru.

Persyaratan penerjemah yang baik

Efisiensi dan akurasi adalah faktor penting yang sangat penting untuk layanan terjemahan yang baik. Penerjemah harus dapat berkonsultasi dengan profesional hukum dari semua bidang lain sehingga ada keandalan dan akurasi dengan tantangan terminologi apa pun. Prosesnya juga harus aman dan memastikan bahwa ada kerahasiaan lengkap. Mitra penerjemahan Anda harus memiliki pengalaman penerjemahan dokumen bertahun-tahun, untuk memastikan mereka memenuhi tugas menangani prosedur yang berharga dan penting. Agar proses penerjemahan apa pun berhasil, penting bagi para penterjemah memahami tujuan penggunaan dokumen itu juga.

Komputer dan layanan terjemahan otomatis yang banyak tersedia secara online tidak memahami data yang dimasukkan ke dalamnya. Mereka menyediakan terjemahan mentah, langsung dan duplikasi dari kata-kata yang dimasukkan. Arti yang lebih dalam dari frasa cukup sering terdistorsi. Itu Terjemahan Bahasa Inggris ke Bahasa Arab dan terjemahan Bahasa Inggris ke Bahasa Mandarin dari dokumen bisnis penting hanya dapat dilakukan secara tepat dan akurat dengan dukungan penerjemah profesional.

Tantangan Lintas Budaya dalam Manajemen Bisnis Internasional

Perusahaan tempat saya bekerja diambil alih oleh perusahaan multinasional Inggris pada pertengahan 1990-an. Managing Director yang baru ditunjuk dari Inggris, selama salah satu kunjungannya ke pabrik, bertanya bagaimana orang Gujarati makan makanan di rumah. Setelah mendengar jawaban itu, dia memutuskan untuk duduk di lantai dan makan makanan Gujarati, bersama dengan semua rekan kerja senior di pabrik.

Apa yang Direktur Pelaksana coba lakukan? Dia mencoba menghargai norma-norma budaya dari tempat baru dan menunjukkan kesediaannya untuk merangkul. Perilaku seperti itu oleh Direktur Pelaksana jelas membantu manajemen lokal membuka lebih banyak selama diskusi berikutnya.

Dalam 2 dekade terakhir, tantangan lintas budaya dalam manajemen bisnis internasional telah menjadi menonjol karena perusahaan telah mulai memperluas melintasi batas-batas wilayah. Bahkan sekolah manajemen terkemuka di India telah mulai menggabungkan tantangan lintas budaya sebagai bagian dari kurikulum manajemen bisnis internasional.

"Budaya" menjadi salah satu bidang minat saya, baru-baru ini saya telah menerima undangan untuk mendidik siswa program Diploma Manajemen Bisnis Internasional, mengenai topik tantangan lintas budaya. Untuk persiapan saya, saya menjelajahi banyak buku tentang masalah ini. Pengetahuan dasar saya diperkaya secara substansial sebagai harta informasi yang terkandung dalam buku-buku ini, sangat berharga dan sangat relevan.

Artikel ini adalah upaya untuk mempresentasikan, beberapa masalah yang relevan terkait dengan tantangan lintas budaya dalam Manajemen Bisnis Internasional.

Apa itu "Budaya"?

Budaya adalah "pengetahuan yang diperoleh yang digunakan orang untuk mengantisipasi peristiwa dan menafsirkan pengalaman untuk menghasilkan perilaku sosial & profesional yang dapat diterima. Pengetahuan ini membentuk nilai-nilai, menciptakan sikap dan mempengaruhi perilaku". Budaya dipelajari melalui pengalaman dan dibagikan oleh sejumlah besar orang di masyarakat. Selanjutnya, budaya ditransfer dari satu generasi ke generasi berikutnya.

Apa saja komponen inti dari "Budaya"?

  • Distribusi tenaga – Apakah anggota masyarakat mengikuti pendekatan hierarkis atau ideologi egaliter?
  • Hubungan sosial – Apakah orang lebih individualistis atau mereka percaya pada kolektivisme?
  • Hubungan lingkungan – Apakah orang mengeksploitasi lingkungan untuk tujuan sosial ekonomi mereka atau apakah mereka berusaha untuk hidup selaras dengan lingkungan?
  • Pola kerja – Apakah orang melakukan satu tugas dalam satu waktu atau mereka mengerjakan banyak tugas dalam satu waktu?
  • Ketidakpastian & kontrol sosial – Apakah anggota masyarakat ingin menghindari ketidakpastian dan terikat aturan atau apakah anggota masyarakat lebih berbasis hubungan dan suka menghadapi ketidakpastian seperti & ketika mereka muncul?

Apa masalah penting yang umumnya muncul di tim lintas budaya?

  • Perwalian yang tidak memadai – Sebagai contoh, di satu sisi seorang manajer Cina bertanya-tanya mengapa rekan-rekannya di India berbicara dalam bahasa Hindi di kantor dan di sisi lain, rekan timnya berpendapat bahwa ketika manajer tidak ada, mengapa mereka tidak dapat berbicara dalam bahasa Inggris?
  • Persepsi – Misalnya, orang-orang dari negara-negara maju menganggap orang-orang dari negara-negara yang kurang maju lebih rendah atau sebaliknya.
  • Bias yang tidak akurat – Sebagai contoh, "Orang Jepang membuat keputusan dalam kelompok" atau "orang India tidak tepat waktu", adalah versi yang terlalu umum dari prasangka budaya.
  • Komunikasi yang salah – Sebagai contoh, selama diskusi, orang Jepang mengangguk lebih sebagai tanda kesopanan dan tidak harus sebagai kesepakatan untuk apa yang sedang dibicarakan.

Apa gaya komunikasi yang dipengaruhi oleh budaya bangsa?

  • 'Langsung' atau 'Tidak Langsung' – Pesan-pesan itu eksplisit dan langsung dalam gaya 'Langsung'. Namun, dalam gaya 'tidak langsung', pesannya lebih implisit & kontekstual.
  • 'Elaborate' atau 'Exact' atau 'Succinct' – Dalam gaya 'Elaborate', pembicara berbicara banyak & mengulangi berkali-kali. Dalam gaya 'Tepat', pembicara tepat dengan pengulangan minimal dan dalam gaya 'Ringkas'; pembicara menggunakan lebih sedikit kata dengan pengulangan moderat & menggunakan isyarat nonverbal.
  • 'Kontekstual' atau 'Pribadi' – Dalam gaya 'Kontekstual', fokusnya adalah pada judul pembicara atau penunjukan & hubungan hierarkis. Namun, dalam gaya 'Pribadi', fokusnya adalah pada pencapaian individu pembicara & ada referensi minimum untuk hubungan hierarkis.
  • 'Affective' atau 'Instrumental' – Dalam gaya 'Afektif', komunikasi lebih berorientasi pada hubungan dan pendengar perlu memahami makna berdasarkan petunjuk nonverbal. Sedangkan dalam gaya 'Instrumental', pembicara lebih berorientasi pada tujuan dan menggunakan bahasa langsung dengan isyarat nonverbal minimum.

Apa isyarat nonverbal yang penting terkait dengan komunikasi di antara tim lintas budaya?

  • Kontak tubuh – Ini mengacu pada gerakan tangan (dimaksudkan / tidak diinginkan), merangkul, memeluk, mencium, berdebar di bahu, keteguhan jabat tangan, dll.
  • Jarak antarpribadi – Ini tentang jarak fisik antara dua atau lebih individu. 18 "dianggap sebagai jarak intim, 18" hingga 4 "diperlakukan sebagai jarak pribadi, 4 'hingga 8' adalah jarak sosial yang dapat diterima, dan 8 'dianggap sebagai jarak publik.
  • Artifak – Ini mengacu pada penggunaan pin dasi, perhiasan, dan sebagainya.
  • Para-bahasa – Ini tentang tingkat bicara, nada, dan kenyaringan.
  • Kosmetik – Ini tentang penggunaan bedak, wewangian, deodoran, dll.
  • Simbolisme waktu – Ini tentang kelayakan waktu. Misalnya, kapan waktu yang tepat untuk menelepon, kapan harus mulai, kapan harus selesai, dll. Karena negara yang berbeda berada di zona waktu yang berbeda.

Epilog

"Tantangan lintas budaya dalam manajemen bisnis internasional", telah menjadi topik yang sangat diikuti dalam dua dekade terakhir. Ada cukup banyak contoh kegagalan bisnis atau stagnasi atau kegagalan usaha patungan, karena ketidakmampuan manajemen untuk mengenali tantangan lintas budaya dan menanganinya dengan tepat. Ada juga contoh perusahaan yang memiliki pelatihan wajib tentang manajemen budaya atau program akulturasi untuk karyawan yang dikirim ke luar negeri sebagai atau disewa dari negara lain, untuk memastikan bahwa tantangan silang ditangani secara efektif.

Dunia menjadi semakin kecil dari hari ke hari dan oleh karena itu, manajer yang terlibat dalam bisnis internasional harus menjadi lebih sensitif terhadap tantangan yang berasal dari lanskap budaya dan etnis dari negara tempat mereka bekerja.

Mengabaikan tantangan budaya saat mengelola bisnis internal adalah proposisi berisiko karena taruhannya tinggi. Hal ini sama dengan faktor "Kebersihan" dari teori "Motivasi Ganda Faktor" yang dikembangkan oleh psikolog Frederick Herzberg pada pertengahan 1960-an. Dalam manajemen bisnis internasional, merangkul keragaman budaya negara mungkin atau tidak mungkin membawa kesuksesan, tetapi tidak melakukannya pasti akan meningkatkan kemungkinan stagnasi atau kegagalan.

Referensi:

  • "Manajemen Lintas Budaya – Teks dan Kasus" oleh Bhattacharya Dipak Kumar
  • "Manajemen Internasional: Budaya, Strategi, dan Perilaku" oleh Hodgetts Richard M, Luthans & DOH)
  • "Manajemen Lintas Budaya: Tantangan dan Strategi" oleh Richard Steer, Scnchez-Runde Carlos J, Nardon Luciara)
  • "Menjembatani Kesenjangan Budaya: Panduan Praktis untuk Komunikasi Bisnis Internasional" oleh Carte Penny dan Chris Fox

================================================== =====