Apa itu Lisensi untuk Mengubah dan Mengapa Saya Membutuhkan Satu?

Jika Anda akan menyewa tempat baru atau mengusulkan untuk memperbarui ruang kantor Anda yang sudah ada, sangat mungkin sebagai Pemilik Sewa Anda akan diminta untuk mendapatkan Lisensi untuk Mengubah dari Pemilik Bangunan sesuai dengan syarat & ketentuan sewa Anda.

Sebagai Pemilik Sewa Anda akan bertanggung jawab untuk menetapkan lingkup pekerjaan yang diusulkan kepada Pemilik, yang biasanya akan membutuhkan persiapan gambar desain, gambar struktural, gambar dan spesifikasi layanan bangunan. Bersama-sama dengan memberikan suatu usaha bahwa semua pekerjaan akan dilakukan sesuai dengan semua persetujuan perencanaan undang-undang yang relevan, hukum keluarga, peraturan bangunan dan sesuai dengan praktik kerja yang baik. Apakah Anda mengusulkan untuk membuat perubahan struktural atau membangun partisi internal kantor, Anda akan memerlukan Lisensi untuk Alter sebelum pekerjaan dimulai.

Tujuan dari Lisensi untuk Alter adalah untuk mencatat semua pekerjaan yang mengubah kematian Leaseholder. Sebagai contoh, Anda mungkin mempertimbangkan untuk mengambil 5 tahun memperbaiki dan mengasuransikan sewa pada 10.000 ft2 ruang kantor CAT A. Saat ini ruang kantor adalah rencana terbuka dan Anda ingin membangun sejumlah kantor seluler baru dan ruang pertemuan. Pekerjaan akan membutuhkan perubahan atau peningkatan pada layanan bangunan, perubahan langit-langit yang ditangguhkan, partisi dan pemasangan kabel data.

Setelah ruang lingkup pekerjaan, gambar dan spesifikasi telah disetujui oleh Landlord maka semua informasi tersebut akan dicatat dalam Lisensi untuk Alter. Setiap perubahan desain atau spesifikasi berikutnya oleh penyewa akan memerlukan tambahan untuk Lisensi yang diberikan untuk Mengubah, atau Lisensi baru untuk Alter akan diperlukan. Jika penyewa membuat perubahan materi pada kehancurannya tanpa mendapatkan Lisensi untuk Mengubah dari Pemilik atau Agen Pelaksana, itu bisa dianggap sebagai pelanggaran serius dari Sewa.

Tunduk pada kondisi sewa itu adalah normal untuk memiliki klausa pemulihan, di mana penyewa memiliki kewajiban untuk mengembalikan kehancuran mereka bagaimana itu sebelum pendudukan. Dalam kasus contoh di atas ini akan mengharuskan penyewa untuk menghapus semua partisi internal, mengembalikan langit-langit yang ditangguhkan ke konfigurasi asli dan mengembalikan layanan bangunan ke keadaan semula. Semua pekerjaan ini akan menjadi biaya penyewa sendiri, namun biaya yang disebutkan di atas seharusnya tidak termasuk perbaikan apa pun.

Lisensi untuk Alter memiliki relevansi keuangan yang sangat penting oleh karena itu Leaseholder and Landlord memiliki kepentingan investasi gabungan untuk memastikan keakuratan gambar dan spesifikasi "As Built" untuk menghindari perselisihan pada saat berakhirnya Sewa.

Kompleksitas ruang lingkup pekerjaan yang diusulkan oleh Leaseholder akan menentukan apakah Landlord memutuskan untuk menunjuk tim profesional mereka sendiri untuk meninjau dan menyetujui setiap desain, perhitungan atau spesifikasi yang diajukan oleh Pemegang Sewa. Perlu dicatat bahwa biaya yang dikeluarkan oleh Pemilik Tanah untuk mendapatkan saran tersebut biasanya akan dibebankan kepada Pemegang Sewa berdasarkan ketentuan Perjanjian Sewa.

Lisensi untuk Alter biasanya disiapkan oleh pengacara pemilik Landlord dan diberikan kepada tim profesional Leaseholders untuk disetujui. Sekali lagi biaya Pemilik Tanah untuk menyiapkan Lisensi untuk Alter akan dikenakan kepada Pemegang Sewa.

Kesimpulan

Proyek Anda dapat berisiko jika Anda tidak memperoleh Lisensi untuk Mengubah lingkup pekerjaan yang diusulkan sebelum memulai pekerjaan pemasangan atau perbaikan. Kami sangat menyarankan Anda untuk mendapatkan kutipan dari Pemilik untuk biaya profesional yang mungkin dianggap perlu.

Music Licensing – Apa, Bagaimana dan Mengapa Ini Penting untuk Bisnis Anda

Lisensi musik biasanya mengacu pada 'musik bebas royalti' atau 'musik produksi'. Ini adalah musik yang telah ditulis dan diproduksi dengan tujuan tunggal untuk digunakan dalam proyek lain. Siapa saja dapat melisensikan musik ini dengan biaya tertentu, untuk digunakan dalam proyek mereka.

Bagaimana dengan musik komersial?

Musik komersial, ditulis dan dilakukan oleh artis seperti Adele, M83 dan U2 misalnya, tidak dapat digunakan untuk tujuan apa pun selain dari kinerja pribadi / pribadi. Ketika Anda membeli CD atau mengunduh MP3, secara khusus dinyatakan bahwa Anda tidak dapat melakukan apa pun dengan lagu atau trek musik tersebut kecuali mendengarkannya sendiri. Setiap penggunaan bisnis dilarang, bahkan diputar di radio kepada pelanggan di salon rambut.

Untuk memutar musik komersial ke publik, lisensi kinerja publik diperlukan oleh organisasi hak berkinerja yang sesuai di negara tersebut. Di Inggris mungkin PRS atau PPL. Di AS / Kanada, mungkin BMI atau ASCAP. Organisasi-organisasi ini mengatur biaya kepada pemilik bisnis, berdasarkan ukuran bisnis / lokasi mereka. Ini bisa mahal, dan memakan waktu hanya untuk memutar radio ke pelanggan Anda di tempat Anda, tetapi memungkinkan bisnis untuk memutar radio ke pelanggannya tanpa masalah hukum.

Ini bukan solusi yang cocok untuk produksi video dan pembuatan film, karena penggunaan dan tujuan musik tidak sama. Karena banyak perusahaan produksi video memproduksi konten untuk klien, mereka membutuhkan musik latar untuk video / film mereka yang dibersihkan untuk tujuan yang dimaksudkan. Ketika melisensikan musik komersial, mengatur lisensi seperti itu untuk online, kinerja publik, di dalam toko dan distribusi massa dengan cepat menjadi mahal dan berbelit-belit.

Lisensi musik gratis royalti menawarkan solusi sederhana dan hemat biaya untuk memperoleh musik yang diproduksi dengan baik dengan semua hak yang diperlukan untuk klien, dengan lisensi yang transparan dan terjangkau.

Siapa yang butuh lisensi musik?

Siapa pun yang membuat konten digital dengan tujuan mempublikasikannya secara online atau publik. Sesederhana itu. Anda tidak dapat secara hukum menggunakan musik yang belum Anda tulis sendiri, atau berlisensi dari perpustakaan musik.

Bagaimana dengan 'film rumahan' dan 'proyek pribadi'?

Aturan yang sama berlaku untuk film rumah dan proyek pribadi, tetapi karena ini diproduksi tidak untuk mencari keuntungan, atau secara profesional atas nama klien adalah mungkin untuk menggunakan musik komersial dalam jenis konten ini. Namun, ketika konten ini dipublikasikan ke platform sosial seperti Facebook dan YouTube, Anda mungkin menemukan video Anda diblokir di negara-negara tertentu, atau dihapus seluruhnya. Ini karena artis komersial dan label rekaman memiliki perjanjian yang memantau penggunaan konten mereka di platform ini, dan dapat menegakkannya. Namun demikian, banyak artis komersial dan label rekaman yang mengizinkan penggunaan musik mereka dalam pertukaran untuk iklan. Iklan akan dilampirkan ke konten Anda sebagai pra-putar, overlay atau istirahat setengah waktu selama video dengan imbalan izin untuk menggunakan trek musik mereka. Jika Anda menghasilkan sesuatu yang pribadi, 'untuk bersenang-senang' maka ini seharusnya tidak menjadi masalah.

Risiko menggunakan musik komersial dalam video profesional

Klien mungkin menginginkan bagan terbaru mengenai video mereka karena ini sesuai dengan target pemirsa mereka, atau mereka merasa itu mewakili merek mereka. Namun, seperti yang diuraikan sebelumnya ini bisa berakhir dengan segera diblokir atau dihapus dengan implikasi lebih lanjut seperti penangguhan akun. Jika video tidak diblokir atau dihapus, maka itu akan disajikan dengan iklan.

Ini adalah hal terakhir yang Anda inginkan untuk klien Anda. Anda telah menghasilkan video yang mempromosikan produk baru mereka, dan bahkan sebelum video dimulai, pemirsa ditampilkan iklan untuk merek dan produk pesaing. Ini menurunkan potensi video dan merek.

Mengapa lisensi ROYALTY FREE MUSIC?

Ada TIGA alasan utama mengapa perizinan musik dengan benar adalah sangat penting.

1. Anda menggunakan musik yang TIDAK akan dikenakan klaim hak cipta, pemblokiran atau penghapusan ketika dipublikasikan secara online. Ini berarti Anda dapat mengirimkan produk akhir Anda ke klien tanpa takut masalah terkait musik.

2. Anda dapat memonetisasi konten yang Anda hasilkan. Jika Anda memproduksi konten untuk saluran online Anda sendiri di YouTube, Anda tidak diragukan lagi akan dimasukkan ke dalam program mitra, untuk mendapatkan uang dari iklan yang ditampilkan di video Anda. Anda tidak dapat menghasilkan uang dari iklan-iklan ini jika musiknya tidak berlisensi, karena akan langsung ke artis / produser musik. Bayar untuk lisensi musik, dapatkan uang dari lisensi musik itu. Sederhana.

3. Buat identitas untuk video Anda. Apakah Anda menghasilkan sesuatu atas nama klien, atau diri Anda sendiri. Jika Anda menggunakan trek musik komersial yang sangat populer dan populer, kemungkinan besar lagu itu akan beresonansi dengan pemirsa lebih dari konten Anda. Namun, jika Anda membuat konten video yang sangat bagus DAN melisensikan trek musik yang sempurna yang belum pernah didengar sebelumnya, Anda menawarkan paket audio / visual yang benar-benar unik yang baru dan segar.

Bagaimana dengan musik gratis?

Jika Anda mencarinya, Anda akan menemukan musik yang tersedia untuk digunakan secara gratis. Tetapi tanyakan pada diri Anda, mengapa itu gratis?

Gratis dalam pertukaran untuk iklan dan pendapatan.

Pembuat konten dapat memberi Anda izin untuk menggunakan musik mereka sebagai pertukaran untuk memperoleh pendapatan iklan secara online melalui YouTube dan Facebook, dan Anda tidak akan tahu ini sampai Anda memublikasikannya dan mendapatkan iklan yang diinformasikan akan ditampilkan di samping video Anda, dengan semua pendapatan akan artis.

Sampel berkualitas buruk

Trek musik gratis yang Anda gunakan bisa menjadi contoh kualitas rendah dari sesuatu yang ingin dijual oleh seorang artis. Ini bisa berupa MP3 128kbs rendah yang muncul sesuai, tetapi ketika diputar kembali dengan konten berkualitas tinggi, akan terdengar tenang, tidak terdengar dan umumnya tidak sebagus. Ketika musik berlisensi dari perpustakaan, itu harus tersedia dalam kualitas siaran WAV atau 320kbps MP3 sebagai standar.

Siapa lagi yang menggunakannya?

Anda tidak akan menjadi satu-satunya yang mencari musik gratis. Orang-orang yang membuat konten murni untuk proyek pribadi tidak memiliki anggaran untuk lisensi musik sehingga mereka membutuhkan sesuatu yang gratis. Jika Anda menghasilkan proyek untuk klien yang membayar Anda, apakah mereka akan senang dengan Anda menggunakan trek musik gratis yang sama dengan orang lain? Jika gratis, kemungkinan banyak orang akan memanfaatkannya.

Izin dan Jaminan

Siapa pun dapat mengunggah trek musik secara online. Tidak ada pemeriksaan, tidak ada kontrol kualitas atau jaminan hukum. Platform Blog atau konten digital apa pun dapat menghosting trek musik untuk dibagikan orang lain. Jadi, ketika Anda mengunduh 'lagu musik gratis', bagaimana Anda tahu bahwa penyedia benar-benar memiliki hak untuk memberikannya kepada Anda? Saat Anda melisensikan trek musik dari perpustakaan yang dikurasi profesional, Anda memiliki kepastian bahwa setiap trek musik telah ditinjau, dikontrak, dan dipublikasikan secara legal untuk Anda lisensikan dan gunakan.

Mengapa membayar musik?

Ada ribuan trek musik online. Apa perbedaan antara 'Track A' dan 'Track B'? Sebagai produser / pembuat film video, tanyakan pada diri Anda pertanyaan ini: "Ada ribuan kamera video yang tersedia. IPhone dapat merekam video 4K dan Anda dapat memasang mikrofon ke dalamnya. Mengapa perusahaan harus menyewa saya untuk merekam video mereka"?

Ketika Anda melisensikan musik dari perpustakaan ternama, Anda membayar keahlian dalam menulis dan menyusun trek musik. Dari awal, tengah dan akhir. Kualitas instrumen yang digunakan. Produksi audio dinamis, membangun dan crescendos. Penguasaan dan pengeditan pasca produksi sehingga potongan 3 menit dapat diringkas menjadi 30 detik suntingan tanpa kehilangan keajaiban dari trek musik.

Perbedaan yang Anda dapatkan ketika seseorang memfilmkan video perusahaan di iPhone mereka dibandingkan dengan seseorang yang merekam video yang sama dengan kamera profesional, pencahayaan dan pementasan adalah sangat jelas. Tidak ada perbedaan dalam hal musik atau fotografi. Ada teknologi, pengetahuan keterampilan dan kemampuan untuk menggabungkan mereka untuk mencapai hasil kualitas tertinggi.

Apa yang bisa saya lakukan dengan musik berlisensi?

Apapun yang kamu mau. Musik dapat dilisensikan untuk penggunaan terbatas atau distribusi global, produksi massal dan penyiaran. Anda dapat melisensikan musik untuk tujuan tertentu dan menyesuaikannya untuk mengakomodasi persyaratan tambahan kapan saja.

Lisensi musik bebas royalti dimaksudkan untuk menjadi solusi yang paling efektif dan praktis untuk menggunakan musik dalam proyek-proyek profesional Anda. Distribusi online umum biasanya merupakan biaya lisensi satu kali per lagu untuk penggunaan seumur hidup.

Mengapa Lisensi BSD Ramah Perusahaan

Perusahaan besar sering memiliki hubungan cinta benci dengan open source. Beberapa menghindari sumber terbuka karena mereka merasa membahayakan hak intelektual mereka (IP). Mereka yang mencintai open source tahu bagaimana memeluknya untuk mendorong bisnis lebih lanjut.

Banyak perusahaan perusahaan akan mendapat manfaat jauh lebih banyak dari open source jika mereka akan meluangkan waktu untuk mengetahui Lisensi BSD (kadang-kadang disebut Hak Cipta BSD). Lisensi ini jauh lebih permisif dan memungkinkan bisnis apa pun di mana saja untuk menggunakan perangkat lunak secara gratis dengan cara apa pun yang mereka mau. Ada lisensi lain yang sama-sama permisif dan mudah dimengerti, seperti Lisensi MIT.

Anda mungkin menggunakan perangkat lunak dengan lisensi ini sekarang. Apakah Anda punya komputer Apple? Ketika Apple perlu menggunakan kode open source yang ada untuk sistem operasi OS X sementara pada saat yang sama melindungi IP-nya, ia beralih ke BSD karena lisensi yang ramah dan permisif perusahaan. Apple dapat menggunakan salah satu kode sumber terbuka berlisensi BSD yang mereka inginkan. Jadi jika Anda membaca ini di Mac, Anda menggunakan perangkat lunak berlisensi BSD.

Lisensi BSD juga ramah untuk semua jenis non-pengacara. Itu benar, Anda tidak perlu menjadi pengacara untuk memahami lisensi. Ini adalah lisensi yang sangat singkat dan sederhana dan siapa saja yang membacanya akan dapat memahaminya tanpa bantuan dari, atau membayar biaya, seorang pengacara.

Jika Anda adalah perusahaan dan ingin memajukan produk perangkat lunak Anda menggunakan sumber terbuka, tetapi Anda takut mempertaruhkan IP Anda, Anda perlu melihat lisensi BSD.

Hampir setiap perangkat lunak umum memiliki setara BSD Licensed.

Sistem operasi: Sistem operasi paling populer yang menggunakan Lisensi BSD adalah FreeBSD, yang memiliki versi desktop yang disebut PC-BSD. Ada juga sistem operasi BSD lainnya, seperti OpenBSD, yang memiliki fokus pada keamanan, dan NetBSD yang memiliki fokus untuk mendukung sejumlah besar platform.

Perangkat Lunak Basis Data: Jika bisnis atau perusahaan Anda khawatir tentang lisensi MySQL, kemudian lihat Postgresql. Postgresql adalah perangkat lunak database berlisensi BSD yang setiap bit sebagai fitur kaya.

Server Web: Jika Anda memerlukan server web yang sangat besar tetapi Anda ingin memastikan bahwa kekayaan intelektual Anda tidak dilanggar, gunakan server web BSD Licensed seperti Lighttpd atau NGinx.

Content Management System (CMS): Apakah Anda memerlukan sistem manajemen konten. Nah, untuk alat internal Anda dapat menggunakan lisensi open source yang Anda inginkan. Tetapi jika Anda ingin menjual produk yang dibundel dengan CMS, maka Anda dapat melompati pengembangannya sama sekali dan menanamkan CMS yang berlisensi BSD ke dalam produk Anda. Ada sistem manajemen konten PHP yang luar biasa bernama SilverStripe yang berlisensi BSD dan hal hebat tentang SilverStripe adalah ia mendukung Postgresql. Ada juga C # CMS yang disebut Orchard dengan lisensi ini.

Jika Anda CTO untuk Pengembang Perangkat Lunak (atau jenis driver teknologi apa pun untuk perusahaan Anda), Anda harus lebih sadar akan kebebasan dan keabsahan BSD yang sebenarnya dan lisensi permisif lainnya.

Mengapa Mendapat Lisensi Pengemudi Komersial?

Apa yang dimaksud dengan Lisensi Pengemudi Komersial?

Lisensi Pengemudi Komersial (CDL) adalah lisensi yang dikeluarkan di Amerika Serikat yang memungkinkan seseorang untuk mengoperasikan semua jenis kendaraan dengan rating berat kendaraan kotor (GVWR) sebesar 26.001 lb atau lebih. CDL akan memungkinkan seseorang untuk mengendarai kendaraan seperti: trailer traktor, truk derek, atau bus yang dirancang untuk membawa 16 orang atau lebih.

Apa Manfaat Memiliki CDL?

Waktu sangat dibutuhkan untuk pengemudi profesional. Jika seseorang mencari untuk menerima pekerjaan, ada banyak peluang bagi orang yang memiliki CDL. Salah satu keuntungan memiliki CDL adalah dapat digunakan di banyak bidang pekerjaan. Banyak orang mungkin langsung berpikir tentang mengemudi truk ketika mereka memikirkan CDL, tetapi ada lebih dari itu. Sebagai salah satu contoh, pertimbangkan perusahaan konstruksi. Kontraktor akan lebih tertarik pada Anda sebagai karyawan jika Anda memiliki CDL Anda karena ketika keadaan tersebut terjadi ketika mereka membutuhkan seseorang untuk mengirim pasokan yang membutuhkan Kendaraan Komersial, Anda akan siap untuk melakukan tugas tersebut. Memperoleh CDL tentu akan meningkatkan peluang Anda untuk menerima pekerjaan dengan calon majikan. Ada banyak bidang yang membutuhkan CDL. Ketika Anda menerima CDL Anda banyak pintu untuk pekerjaan dibuka untuk Anda.

Apa Langkah-Langkah Terlibat dalam Menerima CDL?

Pertama calon pengemudi harus lulus tiga tes tertulis yang diperlukan. Pengetahuan Umum, Pengetahuan Kombinasi, dan Tes Rem Udara adalah tes tertulis wajib yang harus dilalui untuk menerima Izin Kelas A CDL Anda. Izin tersebut akan memungkinkan Anda untuk mengoperasikan Kendaraan Bermotor Komersial (CMV) di jalan umum selama Anda ditemani oleh seseorang yang memiliki CDL mereka. Kedua, Anda harus menjadwalkan tes mengemudi di fasilitas pengujian. Tes ini akan mencakup pemeriksaan pra-perjalanan, tes keterampilan, dan tes over-the-road. Setelah Anda lulus semua tiga bagian tes Anda akan dikeluarkan CDL Anda. Anda kemudian dapat mengoperasikan CMV secara legal di jalan umum.

Bagaimana Jika Saya Tidak Memiliki CMV untuk Mengikuti Tes?

Ada banyak Sekolah Mengemudi Komersial di seluruh negeri yang akan mengajarkan para calon pengemudi cara mengoperasikan kendaraan komersial. Pelatihan biasanya berlangsung 3-4 minggu. Ada alternatif untuk Sekolah Mengemudi Komersial. Jika seseorang memiliki pengalaman dalam mengemudi profesional atau mereka hanya ingin CDL untuk meningkatkan peluang mendapatkan pekerjaan, mereka mungkin ingin menyewa kendaraan dan menerima instruksi untuk satu hari sehingga mereka akan bisa mendapatkan CDL mereka.

Mengapa Penting Untuk Menyewa Kontraktor Berlisensi?

Tidak peduli dari negara mana seorang pembangun, penting bagi setiap pembangun untuk mengajukan permohonan dan mendapatkan lisensi. Apa tujuan dari undang-undang ini? Tujuannya adalah untuk melindungi pemilik properti dari kontraktor yang tidak jujur ​​atau tidak kompeten. Yang penting adalah proses perizinan adalah bukti kompetensi dasar dan menyingkirkan kontraktor yang tidak jujur. Jika kontraktor memiliki lisensi yang valid, itu adalah tanda bahwa profesional memenuhi syarat untuk menyelesaikan pekerjaan demi kepuasan Anda. Jika Anda ingin mengetahui pentingnya perizinan, kami sarankan Anda membaca artikel ini. Baca terus untuk mengetahui lebih lanjut.

Penyelesaian sengketa

Salah satu manfaat utama dari menyewa jasa kontraktor berlisensi adalah bahwa program penyelesaian sengketa negara akan membantu Anda menyelesaikan sengketa. Kompensasi akan diberikan dari dana negara. Jika Anda ingin mendapatkan hasil maksimal dari program ini, Anda mungkin ingin memeriksa apakah profesional memiliki lisensi yang valid untuk layanan yang mereka tawarkan. Tanpa lisensi yang sah, tidak mungkin memperoleh manfaat dari penyelesaian sengketa.

Persyaratan Negara

Di setiap negara bagian, ada dewan perizinan yang memiliki persyaratan khusus untuk kontraktor profesional. Persyaratan dalam satu negara mungkin berbeda dari persyaratan di negara bagian lain. Terlebih lagi, jenis lisensi juga berbeda berdasarkan negara.

Lisensi untuk Kontraktor Umum

Persyaratan untuk lisensi tergantung pada aspek proyek konstruksi tertentu. Kontraktor umum adalah orang yang bertanggung jawab untuk berurusan dengan Anda, yaitu pemilik properti. Profesional akan bekerja dengan Anda, mengawasi keseluruhan proyek, membeli bahan yang dibutuhkan dan menyewa beberapa subkontraktor. Subkontraktor akan melaporkan kepada kontraktor umum dan bukan Anda. Karena lisensi tidak mengotorisasi pro apa pun untuk melakukan setiap pekerjaan dalam proyek, Anda harus melakukan penelitian dan mencari tahu apa yang dapat dilakukan seseorang di negara Anda.

Lisensi Lainnya

Di sebagian besar negara bagian, lisensi khusus diberikan untuk memungkinkan para profesional untuk melakukan pekerjaan tertentu. Untuk ini, masing-masing kandidat harus membuktikan bahwa dia cukup kompeten untuk bekerja di area seperti pipa ledeng, atap, dan listrik. Selain itu, jika GC tidak memiliki lisensi khusus untuk melaksanakan proyek, mereka dapat pergi untuk subkontraktor yang cukup memenuhi syarat untuk melaksanakan pekerjaan.

Terakhir, penting bagi Anda untuk mengetahui tentang setiap aspek proyek Anda. Pada tahap awal, jauh lebih mudah untuk memperbaiki kesalahan. Tetapi jika mereka tidak diperbaiki tepat waktu, mungkin akan menjadi jauh lebih sulit dan lebih mahal untuk memperbaikinya. Selain itu, ada baiknya untuk mengawasi setiap pekerja sehingga proyek dapat diselesaikan sesegera mungkin.

Singkat cerita, jika Anda berpikir untuk memulai proyek pembangunan, kami sarankan Anda menyewa kontraktor bangunan yang berlisensi dan berpengalaman. Semoga ini bisa membantu.

7 Alasan Utama Mengapa Musik Begitu Penting

Semua orang suka musik. Musik ada di mana-mana, itu meliputi dunia kita. Semua orang tahu musik memiliki kekuatan dan kepentingan. Tetapi apakah Anda pernah berhenti untuk mempertimbangkan mengapa? Apa itu tentang musik yang memberikan begitu banyak kekuatan dan kepentingan?

Berikut adalah tujuh alasan utama:

  1. Musik adalah bahasa universal. Ini mengilhami perasaan manusia umum dan menjembatani kesenjangan antar budaya yang tidak dapat dilakukan oleh bahasa lisan. Ini menyatukan orang-orang dan menciptakan komunitas universal.
  2. Musik menginspirasi dan membangkitkan emosi dengan cara yang sehat. Itu menyentuh emosi kita dan membangkitkan suasana hati dan perasaan yang terkadang sulit diungkapkan. Ini dapat mengubah suasana hati yang sulit dan membuatnya bahagia atau gembira; itu bisa mengubah suasana hati yang ringan dan membawanya lebih dalam dan lebih dalam.
  3. Musik meningkatkan pembelajaran dan membuatnya lebih menyenangkan. Sudah terbukti secara ilmiah bahwa musik meningkatkan fungsi otak. Bermain musik menggunakan banyak fungsi otak secara bersamaan: kontrol motorik, imajinasi, pendengaran, penglihatan, memori, dll.
  4. Musik menciptakan suasana. Anda dapat menggunakan musik di lingkungan apa pun untuk meningkatkan dan menambah apa yang sudah ada. Pertimbangkan perbedaan antara pesta dengan musik dan satu tanpa, atau acara olahraga, atau film, atau restoran romantis, atau mengemudi di mobil Anda …
  5. Musik itu spiritual. Musik adalah dari roh dan inspiratif untuk semangat. Semua agama menggunakan musik untuk membantu mengekspresikan nilai-nilai spiritual, dan semua agama menggunakan musik untuk membangkitkan semangat.
  6. Musik memunculkan imajinasi. Ini membangkitkan citra mental dan pemandangan batin yang membuka pikiran untuk wawasan luar biasa dan membentang jarak antara bintang-bintang.
  7. Musik adalah kesenangan yang sederhana. Yang dibutuhkan hanyalah telinga dan imajinasi Anda.

Saya percaya bahwa pusat dari fenomena sihir yang diciptakan musik adalah aspek spiritual. Musik adalah hadiah dari Tuhan, ekspresi sakral dari Energi Kekuatan Kehidupan Universal yang menciptakan kita semua.

Mengapa Judi Sangat Menyenangkan?

Pertanyaan yang kita cari di sini adalah apa itu judi? Perjudian mengambil risiko. Perjudian mengambil kesempatan untuk menang. Sebagian besar waktu perjudian digunakan dalam kartu, penjualan, membalik rumah, acara permainan, bertaruh pada kuda, anjing, perkelahian, acara olahraga dan pada hal lain di mana akan ada risiko yang terlibat. Sisi perjudian itu legal di beberapa negara bagian tetapi tidak legal di negara lain dan dengan demikian hanya memungkinkan untuk tempat-tempat seperti Las Vegas dan kota-kota lain misalnya, di sepanjang pantai Alabama dan Louisiana untuk mendirikan hotel di sepanjang pantai untuk memungkinkan orang-orang memiliki tempat untuk pergi dan berjudi.

Perjudian mengambil risiko, bukan? Nah, itulah mengapa penjualan dianggap berjudi. Perjudian dilakukan karena Anda mencoba menjual beberapa barang dan Anda mengambil risiko untuk tidak membuat sebanyak yang awalnya Anda investasikan di dalamnya. Itu sebabnya membalik rumah juga dianggap berjudi. Ini dianggap mengambil risiko atau mengambil kesempatan. Mengambil risiko hanya berarti bahwa Anda bersedia bertaruh sejumlah uang tertentu hanya untuk melihat apa yang akan terjadi dan untuk melihat apakah Anda dapat memenangkan lebih banyak uang kembali dari apa yang Anda masukkan ke dalamnya. Kartu dianggap berjudi karena berbagai jenis permainan kartu yang ada untuk dimainkan. Game seperti Rummy, Poker, Tong, 21, Black Jack, Spades, dan gim lainnya dapat dianggap judi jika Anda memasang taruhan pada gim yang Anda mainkan. Membeli chip perjudian di kasino menggunakan uang di kasino untuk berjudi dan menempatkan taruhan pada permainan dianggap seperti itu juga.

Permainan sepakbola terutama seperti Super Bowl umumnya dipertaruhkan. Parlays digunakan dalam pertandingan sepak bola lebih dari jenis taruhan lainnya. Ada juga taruhan penutup penuh digunakan dalam sepakbola dan acara olahraga lainnya. Ada berbagai jenis taruhan penutup penuh. Jenis taruhan tertutup yang berbeda dicantumkan sebagai berikut: Taruhan Trixie adalah taruhan yang ditempatkan pada pilihan 3; Taruhan Yankee adalah pilihan 4; Kanada atau Super Yankee adalah pilihan dari 5 taruhan dan Heinz adalah pilihan dari 6 taruhan. Taruhan tertutup sepenuhnya umumnya digunakan lebih banyak dalam acara olahraga dan jenis taruhan lainnya ke mana Anda dapat meningkatkan penghasilan Anda dengan menempatkan beberapa taruhan pada pemain, tim, pemenang, pemilihan poin yang sama, diferensial titik atau cara lain yang ditentukan tentang cara menang .

Perkelahian pada anjing, kuda, ayam, dan manusia dipertaruhkan sepanjang waktu. Orang-orang mempertimbangkan seberapa baik hewan atau manusia berkelahi dengan ayat-ayat binatang atau manusia lain adalah bahwa mereka akan berperang melawan. Ketika peluang menguntungkan Anda maka Anda bertaruh tinggi. Jika kemungkinan tidak menguntungkan Anda maka Anda bertaruh rendah atau pergi dengan pemain lain. Jika tim dianggap sebagai under dog maka Anda dapat mempertimbangkan menempatkan taruhan Anda di tim lain karena tim lain memiliki yang lebih baik. Menempatkan taruhan untuk memenangkan uang adalah apa itu judi. Perjudian dianggap mengambil peluang untuk memenangkan kembali lebih dari apa yang Anda risiko harus dipertimbangkan di tempat pertama.

Ada aturan ketika Anda berjudi dan itu bersenang-senang dengan itu dan menghasilkan lebih banyak uang daripada apa yang Anda mulai dengan. Ketika Anda berjudi pastikan bahwa Anda bersedia mengambil risiko itu untuk beberapa atau banyak dari apa yang Anda pertaruhkan sejak awal. Inilah sebabnya mengapa itu adalah pertaruhan untuk bertaruh melawan peluang atau bertaruh untuk tim yang kalah jika Anda tahu tanpa keraguan bahwa mereka mungkin akan kalah.

Mengapa Olahraga Modifikasi Sempurna untuk Anak-Anak

Olahraga telah dikenal untuk menawarkan banyak manfaat bagi manusia, terlepas dari apakah olahraga itu dilakukan untuk kesenangan, kesenangan, atau tujuan kompetitif. Dengan demikian, anak-anak didorong untuk terlibat dalam olahraga dan kegiatan fisik lainnya, karena ini dikenal untuk mendorong perkembangan kognitif dan fisik, yang juga bermanfaat untuk usia mereka. Juga dipercayai bahwa kegiatan semacam itu juga membantu meningkatkan kepercayaan diri dan keyakinan mereka bahwa mereka dapat menjadi lebih sukses di masa depan ketika mereka berusaha untuk mengejar jalur karir mereka sendiri.

Tetapi wajar juga bagi orang tua untuk khawatir tentang kesehatan dan keselamatan anak-anak mereka. Dengan demikian, konsep memodifikasi olahraga diinovasi dan sekarang menjadi lebih populer sebagai pilihan yang lebih aman bagi anak-anak. Bahkan, itu terasa lebih seperti permainan yang menyenangkan sambil menggabungkan manfaat yang ditawarkan olahraga.

Kiat untuk Memodifikasi Olahraga

Olahraga yang dimodifikasi menawarkan perbedaan besar dari olahraga yang dilakukan oleh orang dewasa. Di sini adalah bagaimana mereka dapat dimodifikasi untuk membuatnya jauh lebih aman bagi anak-anak untuk terlibat dalam:

a) Mengurangi ukuran lapangan atau lapangan bermain.

b) Gunakan bola dan peralatan berukuran lebih kecil.

c) Ubah aturan menjadi lebih longgar karena keterbatasan keterampilan.

d) Kurangi jumlah waktu yang dihabiskan untuk bermain game.

e) Tambahkan jumlah gigi pelindung yang digunakan.

f) Lebih fokus pada permainan dan aspek menyenangkan dari itu, bukan aspek kompetitif dari olahraga.

Olahraga Umum Yang Dimodifikasi untuk Atlet Junior

Sejak munculnya olahraga modifikasi untuk anak-anak, ada banyak olahraga yang telah berkurang dalam tingkat intensitas untuk menjadikan mereka pilihan ideal untuk atlet junior. Beberapa olahraga yang paling populer saat ini dalam prakteknya oleh atlet junior adalah kriket, golf, bola tee, sepak bola, netball dan atletik kecil.

Karena meningkatnya popularitas untuk olahraga junior yang dimodifikasi, ada juga beberapa peralatan olahraga yang dirancang untuk anak-anak yang saat ini tersedia untuk dibeli. Orang tua harus mendapatkan peralatan yang sesuai yang disesuaikan dengan kegiatan olahraga pilihan anak mereka. Ini akan meningkatkan keamanan anak saat bermain.

Manfaat Olahraga yang Dimodifikasi

Jika Anda ingin memasukkan anak Anda ke olahraga (meskipun versi yang dimodifikasi), berikut adalah beberapa alasan Anda harus mengejarnya:

a) Versi modifikasi adalah menyenangkan dan menarik untuk dimainkan sebagai olahraga yang sebenarnya dari mana ia berasal. Dengan demikian, anak-anak akan tetap termotivasi untuk berpartisipasi.

b) Ini cukup menantang bagi para peserta yang lebih muda, sambil meningkatkan keselamatan anak Anda.

c) Ini menawarkan peluang besar untuk pengembangan keterampilan dan memfasilitasi pertumbuhan alami dan perkembangan anak Anda.

d) Ini menanamkan pentingnya olahraga dan kegiatan luar ruangan untuk anak Anda, sementara menghilangkan tingkat permintaan fisik.

e) Menawarkan lapangan bermain yang merata untuk anak-anak dari semua ukuran, usia dan tingkat keterampilan.

Mascots Dan Mengapa Mereka Penting

Apa itu maskot dan mengapa mereka begitu penting bagi tim dan sekolah olahraga? Maskot adalah apa saja dari seseorang ke objek. Mereka dianggap membawa keberuntungan dan membantu meningkatkan semangat sekolah. Pakaian maskot khusus dapat dibeli atau bahkan dibuat.

Peran maskot di acara olahraga adalah untuk membuat penonton bersemangat dalam permainan. Kebanyakan orang berpikir bahwa seseorang hanya mengenakan jas dan melompat-lompat dan bertindak konyol. Sebenarnya ada kamp pelatihan bagi mereka sehingga mereka dapat belajar apa yang harus dilakukan untuk membuat penggemar olahraga menjadi semangat permainan.

Mereka memainkan peran besar ketika datang ke olahraga profesional, sekolah menengah, dan perguruan tinggi. Namun Anda mungkin tidak tahu ini tetapi maskot juga digunakan untuk perusahaan. Tugas mereka adalah membawa tingkat energi kerumunan. Tim olahraga bermain lebih baik ketika mereka memiliki penggemar bersorak-sorai.

Ketika maskot mulai menari dan bertingkah konyol, kerumunan menjadi liar. Beberapa orang bahkan pergi ke acara olahraga hanya untuk menonton mereka tampil. Sebagian besar dari mereka memiliki gerakan tanda tangan yang mereka lakukan di semua penampilan mereka dan ini benar-benar membuat orang banyak pergi. Alasan mereka memiliki kamp pelatihan adalah karena maskot harus belajar berkomunikasi dengan orang banyak tanpa bisa berbicara.

Kamp-kamp mengajar mereka bagaimana menggunakan gerakan seperti saya tidak dapat mendengar Anda. Maskot harus tahu cara berkomunikasi dengan orang banyak sehingga mereka dapat melakukan percakapan non verbal dengan orang banyak. Maskot tim sekolah atau olahraga sangat penting bagi organisasi yang diwakilinya.

Ada beberapa sekolah atau tim olahraga yang menggunakan hewan asli yang sebenarnya sebagai maskot. Beberapa orang suka ini tapi secara pribadi saya suka orang-orang berpakaian maskot. Mereka biasanya sangat lucu dan mereka berinteraksi dengan fans yang membuat para penggemar bersemangat untuk bermain.

Ada tempat yang akan membuat pakaian maskot khusus atau Anda dapat membelinya secara online. Jika Anda memiliki lebah sebagai maskot maka pakaian harus menjadi seekor lebah. Jika Anda memiliki singa atau beruang maka pakaian harus menjadi singa atau beruang. Beberapa sekolah bahkan menggunakan serangga sebagai maskot sekolah mereka.

Jika Anda menggunakan satu untuk bisnis, ini adalah cara yang bagus untuk mempromosikan bisnis Anda. Mereka dapat digunakan untuk sejumlah hal yang berbeda. Jika Anda mempromosikan sesuatu untuk anak-anak maka Anda akan ingin memilih salah satu yang dapat berhubungan dengan anak-anak. Kebanyakan anak suka anjing sehingga Anda bisa menggunakan anjing atau bahkan kelinci.

Ketika memilih salah satu Anda harus diingat tipe orang yang Anda coba untuk menarik dengan itu. Misalnya jika Anda membuka toko yang menjual peralatan, Anda mungkin ingin memiliki satu yang berpakaian seperti salah satu dari banyak peralatan untuk menarik pelanggan.

5 Alasan Mengapa Anda Harus Membaca War Bride oleh Elise Marion Right Now

1. Ini lebih dari sekedar romansa

Pengantin Perang oleh Elise Marion pada dasarnya adalah romansa, tetapi lebih dari sekadar kisah cinta. Buku ini mencakup banyak masalah sosial hari ini, meskipun ini adalah romansa fantasi abad pertengahan. Lady Emery Calliot berjuang untuk persamaan hak sebagai seorang wanita di dunia misoginis. Leofred berduka atas kematian saudaranya. Keduanya memiliki PTSD dari konflik brutal baru-baru ini antara kerajaan mereka yang hampir berubah menjadi perang yang menghancurkan. Meskipun ini adalah buku yang sangat menyenangkan untuk dibaca, tidak ada yang bisa menyebutnya sepotong bulu.

2. Ini adalah buku yang beragam

Yang perlu dilakukan semua orang adalah melihat sampul roman di toko buku lokal mereka untuk mengetahui bahwa sangat sedikit perbedaan dalam karakter utama. Kebanyakan dari mereka adalah perburuan heteroseksual. Etnis lain bahkan sering dipisahkan dari romansa arus utama di rak-rak. Mereka mungkin berada di bawah label "Afrika Amerika dan Novel Romantis Multikultural" jika mereka ditebar sama sekali.

Elise Marion berjuang untuk keragaman dengan setiap buku yang ditulisnya, dan Pengantin Perang tidak terkecuali. Dua budaya utama – Dinasdalians dan Dalerians– dalam cerita sepenuhnya dikembangkan dan berbeda dalam segala hal meskipun orang-orang yang termasuk keduanya sama-sama baik. Warna kulit yang berbeda hanya satu perbedaan antara Dinasdalians dan Dalerians. Tapi untungnya Leofred dan Emery dapat mengabaikan perbedaan budaya dan warna kulit untuk jatuh cinta.

3). Ini adalah novel yang berdiri sendiri

Pengantin Perang merupakan bagian dari Dirantai dunia. Dua buku utama dalam seri ini Dirantai dan Bound. Dan sementara buku-buku ini sama-sama bagus, Anda tidak dapat membaca satu tanpa yang lain. Tapi Pengantin Perang adalah kisah cinta yang lengkap dengan akhir yang akhir. Ini akan membuat Anda puas, tidak berebut untuk mendapatkan buku berikutnya.

4) Emery benar-benar wanita yang kuat

Terlalu sering saya mengambil novel romantis dengan pahlawan "kuat" hanya untuk mengetahui bahwa mereka benar-benar mulut atau sombong sepanjang waktu. Melemparkan penghinaan yang baik tidak membuat wanita yang kuat. Emery dapat melakukan lebih dari sekadar memberi hinaan yang baik.

Meskipun dibesarkan untuk menjadi wanita bangsawan, Emery selalu memiliki semangat liar. Dia lebih suka menjadi ksatria daripada belajar sulaman, tapi dia dilarang melakukannya. Itu tidak menghentikannya dari mengajar dirinya sendiri bagaimana cara menggunakan dirk dan busur dan anak panah.

Dia bisa menggunakan busur dan anak panah sebaik pria mana pun, dan dia tidak takut dengan kekerasan. Dia cepat terjun ke pertempuran saat dibutuhkan dan dia datang dengan rencana serangan yang cerdik untuk menjatuhkan para bajingan.

Terkadang menjengkelkan untuk Leofred? Yakin. Tapi tidak ada yang bisa mengatakan Emery tidak kuat.

5) Leofred membuat suami yang hebat

Sangat jarang untuk menemukan bunga cinta sama besarnya dengan Leofred. Dia tidak sempurna, dengan peregangan apa pun, dan dia tidak menjadi cengeng, tetapi cintanya pada Emery sangat jelas dalam hampir semua hal yang dia pikirkan dan lakukan. Dia sabar dengan dia ketika dia mencoba memeluknya dengan lengan panjang dan dia dengan lembut memecah hambatan dan menghapus ketakutan dan keraguannya.

Meskipun dia tidak ingin dijodohkan dengan orang asing dan dia sering kesal dengan Emery, dia selalu berusaha membuat pernikahan mereka bahagia dan membuat Emery bahagia. Sudah jelas dia akan melakukan apa saja untuknya.

Dia benar-benar salah satu cinta terbaik di luar sana dan itu adalah kejahatan yang harus dilupakannya.