Apa itu Lisensi untuk Mengubah dan Mengapa Saya Membutuhkan Satu?

Jika Anda akan menyewa tempat baru atau mengusulkan untuk memperbarui ruang kantor Anda yang sudah ada, sangat mungkin sebagai Pemilik Sewa Anda akan diminta untuk mendapatkan Lisensi untuk Mengubah dari Pemilik Bangunan sesuai dengan syarat & ketentuan sewa Anda.

Sebagai Pemilik Sewa Anda akan bertanggung jawab untuk menetapkan lingkup pekerjaan yang diusulkan kepada Pemilik, yang biasanya akan membutuhkan persiapan gambar desain, gambar struktural, gambar dan spesifikasi layanan bangunan. Bersama-sama dengan memberikan suatu usaha bahwa semua pekerjaan akan dilakukan sesuai dengan semua persetujuan perencanaan undang-undang yang relevan, hukum keluarga, peraturan bangunan dan sesuai dengan praktik kerja yang baik. Apakah Anda mengusulkan untuk membuat perubahan struktural atau membangun partisi internal kantor, Anda akan memerlukan Lisensi untuk Alter sebelum pekerjaan dimulai.

Tujuan dari Lisensi untuk Alter adalah untuk mencatat semua pekerjaan yang mengubah kematian Leaseholder. Sebagai contoh, Anda mungkin mempertimbangkan untuk mengambil 5 tahun memperbaiki dan mengasuransikan sewa pada 10.000 ft2 ruang kantor CAT A. Saat ini ruang kantor adalah rencana terbuka dan Anda ingin membangun sejumlah kantor seluler baru dan ruang pertemuan. Pekerjaan akan membutuhkan perubahan atau peningkatan pada layanan bangunan, perubahan langit-langit yang ditangguhkan, partisi dan pemasangan kabel data.

Setelah ruang lingkup pekerjaan, gambar dan spesifikasi telah disetujui oleh Landlord maka semua informasi tersebut akan dicatat dalam Lisensi untuk Alter. Setiap perubahan desain atau spesifikasi berikutnya oleh penyewa akan memerlukan tambahan untuk Lisensi yang diberikan untuk Mengubah, atau Lisensi baru untuk Alter akan diperlukan. Jika penyewa membuat perubahan materi pada kehancurannya tanpa mendapatkan Lisensi untuk Mengubah dari Pemilik atau Agen Pelaksana, itu bisa dianggap sebagai pelanggaran serius dari Sewa.

Tunduk pada kondisi sewa itu adalah normal untuk memiliki klausa pemulihan, di mana penyewa memiliki kewajiban untuk mengembalikan kehancuran mereka bagaimana itu sebelum pendudukan. Dalam kasus contoh di atas ini akan mengharuskan penyewa untuk menghapus semua partisi internal, mengembalikan langit-langit yang ditangguhkan ke konfigurasi asli dan mengembalikan layanan bangunan ke keadaan semula. Semua pekerjaan ini akan menjadi biaya penyewa sendiri, namun biaya yang disebutkan di atas seharusnya tidak termasuk perbaikan apa pun.

Lisensi untuk Alter memiliki relevansi keuangan yang sangat penting oleh karena itu Leaseholder and Landlord memiliki kepentingan investasi gabungan untuk memastikan keakuratan gambar dan spesifikasi "As Built" untuk menghindari perselisihan pada saat berakhirnya Sewa.

Kompleksitas ruang lingkup pekerjaan yang diusulkan oleh Leaseholder akan menentukan apakah Landlord memutuskan untuk menunjuk tim profesional mereka sendiri untuk meninjau dan menyetujui setiap desain, perhitungan atau spesifikasi yang diajukan oleh Pemegang Sewa. Perlu dicatat bahwa biaya yang dikeluarkan oleh Pemilik Tanah untuk mendapatkan saran tersebut biasanya akan dibebankan kepada Pemegang Sewa berdasarkan ketentuan Perjanjian Sewa.

Lisensi untuk Alter biasanya disiapkan oleh pengacara pemilik Landlord dan diberikan kepada tim profesional Leaseholders untuk disetujui. Sekali lagi biaya Pemilik Tanah untuk menyiapkan Lisensi untuk Alter akan dikenakan kepada Pemegang Sewa.

Kesimpulan

Proyek Anda dapat berisiko jika Anda tidak memperoleh Lisensi untuk Mengubah lingkup pekerjaan yang diusulkan sebelum memulai pekerjaan pemasangan atau perbaikan. Kami sangat menyarankan Anda untuk mendapatkan kutipan dari Pemilik untuk biaya profesional yang mungkin dianggap perlu.

Mengubah Tren Olahraga Wanita

Akhir-akhir ini telah menyaksikan meningkatnya partisipasi wanita olahragawan di semua jenis olahraga. Bahkan, hampir tidak ada olahraga yang belum dimainkan dan dimenangkan oleh olahragawati hari ini. Oleh karena itu, sangat penting bahwa dengan meningkatnya minat wanita dalam olahraga, kebutuhan untuk pakaian olahraga wanita juga meningkat. Selain itu, ada juga transformasi besar dari jenis pakaian yang diminta oleh wanita untuk dikenakan sebelumnya dan jenis pakaian olahraga yang mereka pamerkan sekarang. Lewatlah sudah era ketika para wanita olahraga mengenakan pakaian penuh yang tidak modis dan para wanita yang sadar dan independen dari zaman sekarang memilih untuk mengenakan pakaian yang memfasilitasi kebebasan bergerak yang diperlukan dalam memainkan semua jenis permainan.

Pakaian Olahraga Wanita Menciptakan Pernyataan Busana

Sesuai dengan permintaan perempuan untuk pakaian modis, para olahragawati juga telah menetapkan tren olahraga olahraga modis seperti yang sebelumnya dilakukan oleh rekan-rekan pria mereka. Pengusaha juga telah memutuskan untuk menguangkan peluang dan telah meluncurkan beragam olahraga wanita. Ini rentang pakaian wanita tersedia dalam nuansa eksotis, cetakan dan pola. Olahraga modis telah menjadi sangat populer di kalangan pemuda modern yang ingin membuat pernyataan gaya dan ingin terlihat yang terbaik.

Jenis Pakaian Olahraga Wanita

Kisaran wanita olahraga termasuk T-shirt, celana pendek, baju olahraga, celana keringat dan kaus. Desain yang trendi dan inovatif dalam mode pakaian olahraga juga telah menarik para pemuda untuk memakainya sebagai pakaian biasa. Penggunaan teknologi mutakhir juga telah membantu dalam pembuatan berbagai pakaian wanita eksklusif yang eksklusif.

Pakaian Olahraga Wanita, Kebutuhan

Kelebihan dari variasi sportswear ini adalah ringannya fitur yang tidak menghambat gerak tubuh bebas pemain. Ini sepenuhnya dirancang untuk fleksibilitas lengkap dan kebebasan untuk bermain. Misalnya, pakaian olahraga yang dirancang untuk para pemain wanita judo dan karate dirancang agar sesuai dengan struktur tubuh wanita. Dalam nada yang sama, seorang atlet, pemain bulu tangkis atau pemain olahraga tenis meja akan menuntut pakaian olahraga yang nyaman dan ringan untuk memberikan konsentrasi penuh pada permainan saja. Pakaian Cloistering di sisi lain, hanya akan menghasilkan gangguan dan ketidaknyamanan.

Terlebih lagi, internet telah menjadi pusat untuk mendapatkan pakaian wanita dari semua varietas. Pakaian olah raga modern telah merevolusi pandangan lengkap dari penampilan para olahragawati. Mereka tidak lagi harus menolak feminisme mereka dalam upaya untuk mendapatkan rasa hormat dari rekan-rekan mereka di dunia olahraga yang sebelumnya didominasi laki-laki. Sekarang para wanita olahraga terlihat sama memukau dan menarik seperti selebriti top lainnya saat mereka bermain.

DIY – Cara Membaca & Mengubah Motor Spark Plug -It's Easy!

Bersiaplah untuk Musim Berkuda yang Akan Datang dan hemat uang. Berikut ini panduan lengkap untuk semua yang perlu Anda Ketahui tentang perawatan Motor Spark Plugs untuk sepeda motor empat siklus. Jika Anda memiliki sepeda motor dan ingin menghemat uang untuk melakukan servis maka salah satu hal termudah untuk dilakukan adalah mengganti Motor Spark Plugs Anda sendiri. Sangat mudah, tidak terlalu berantakan dan kemungkinan besar Anda memiliki alat untuk melakukannya sendiri! OK, Dengan "membaca" warna dan kondisi steker Anda dapat memberitahu banyak hal tentang Sepeda Motor Anda.

Anda akan perlu untuk melepaskan dan melepas Motor Spark Plug dengan kunci inggris atau kunci inggris. Balikkan arah berlawanan jarum jam dan cabut sumbat.

Bagaimana saya "membaca" busi? Mudah..

Puncak busi ditutupi dengan isolasi keramik putih. Kondisi mesin dapat dinilai dari munculnya ujung busi busi.

Motor Busi di Kondisi Normal

Jika ujung busi menyala coklat atau abu-abu terang, cokelat atau abu-abu menunjukkan bahwa mesin berjalan efisien dan jenis busi benar ..

Deposito abu

Motor Spark Plug memiliki deposit abu yang merupakan endapan berwarna coklat muda yang berada di tanah dan elektroda pusat. Hal ini disebabkan oleh jumlah minyak yang berlebihan di ruang bakar atau bahan bakar berkualitas buruk. Itu bisa menyebabkan salah tembak.

Fouling karbon

Endapan hitam kering dan hitam. Ini akan menyebabkan misfire dan minggu percikan. Biasanya disebabkan oleh campuran bahan bakar ke udara atau filter udara yang tersumbat.

Fouling basah

Deposit yang basah dan berminyak pada ujung Spark Plug Motor akan menyebabkan misfire dan percikan lemah. Gejala: Kemungkinan besar disebabkan oleh kebocoran minyak melewati ring piston atau pemandu katup pada mesin empat langkah.

Terlalu panas

Ketika sebuah busi terlalu panas, endapan-endapan yang terakumulasi pada ujung isolator meleleh dan memberikan ujungnya sebuah tampilan mengkilap putih yang melepuh. Biasanya disebabkan oleh kegagalan sistem pengapian atau kegagalan sistem pendingin. Ini adalah kondisi yang sangat berbahaya dan harus diperbaiki.

Colokan dikenakan

Gejala: Elektroda bulat dengan sejumlah kecil endapan pada ujung penembakan. Warna normal. Penyebab awal yang keras dalam cuaca basah atau dingin dan ekonomi bahan bakar yang buruk. Jangan buang bahan bakar Anda dengan beberapa Busi Sepeda Motor baru. Ganti dengan colokan baru dari rentang panas yang sama.

Pikirkan berapa banyak uang yang Anda simpan di biaya garasi dan Anda mendapatkan kepuasan karena mengetahui bahwa pekerjaan telah dilakukan dengan benar!