Selamat! Anda Memiliki Lisensi Real Estat Anda – Sekarang Apa?

Sekarang jangan salah paham, saya memuji Anda untuk melewati proses mengambil kursus, dan lulus ujian. Anda tidak akan percaya jumlah orang yang gagal lulus dan menerima lisensi mereka. Ini bukan prestasi yang mudah, dan Anda harus sangat bangga dengan diri sendiri untuk mencapai sejauh ini.

TAPI, sayangnya apa yang Anda pelajari di semua Pelatihan Real Estat hanya untuk mendapatkan lisensi, dan benar-benar tidak memiliki nilai dunia nyata dalam memulai Anda dalam bisnis yang sangat kompetitif yang disebut Real Estat ini.

Setelah Anda menempatkan lisensi Anda dengan Broker (dan mudah-mudahan Anda melakukan pekerjaan rumah Anda di mana Anda akan mendapatkan kepemimpinan dan bimbingan terbaik), dan telah memesan kartu bisnis Anda yang mengesankan dan membeli semua perlengkapan meja Anda untuk memulai … apa sekarang?

Saya tahu, Anda berpikir di benak Anda bahwa Broker Anda akan memiliki semua jawaban, dan bahwa Anda akan diberikan bisnis sekarang setelah Anda mendapat lisensi. Anda akan mulai berjaga-jaga telepon selama waktu Anda "naik" untuk tugas meja, dan panggilan hanya akan datang masuk, kan?

Saya minta maaf untuk memutuskan ini kepada Anda, tetapi Anda sekarang adalah Pemilik Bisnis, bukan Karyawan. Sekarang saatnya untuk mulai belajar bagaimana mendapatkan di depan pembeli dan penjual di pasar yang sangat kompetitif dan tidak bersahabat ini. Anda akan menemukan bahwa tidak ada yang akan "menyerahkan Anda" bisnis. Ini jauh lebih mungkin bahwa akan ada orang-orang yang akan mencoba untuk memastikan Anda tidak MENDAPATKAN bisnis apa pun (dan saya tidak hanya berbicara tentang agen di broker lain – hati-hati bagi mereka yang bergaul di kantor dengan).

Jadi, dari mana Anda mulai?

Statistik NAR menunjukkan bahwa lebih dari 90% pembeli memulai proses pembelian rumah mereka secara online. Mereka mulai dengan mencari daftar di internet, dan melihat apa yang tersedia. Jika semua pembeli mencari di internet, lalu bagaimana Anda bisa mendapatkan di depan mereka? Dijamin, TIDAK AKAN dengan menempatkan iklan mencolok di majalah pembeli rumah, atau memasang iklan di surat kabar tentang betapa hebatnya Realtor Anda.

Anda harus memiliki kehadiran online, dan Anda harus mendapatkannya SEKARANG. Saya tahu, Anda berpikir "Yah, saya baru saja mendapatkan lisensi saya, dan saya tidak memiliki daftar apa pun, jadi apa yang harus saya tawarkan?" "Bagaimana saya bisa mendapatkan situs web dan memulai pemasaran ketika saya belum melakukan penjualan pertama saya?"

Kabar baiknya adalah bahwa pemasaran internet sekarang adalah alat # 1 untuk mendapatkan bisnis Anda di depan pembeli dan penjual, dan tidak memerlukan biaya banyak uang untuk memulainya. Tentu saja, ada hal-hal mencolok yang dapat Anda lakukan online yang akan membutuhkan uang, tetapi untuk memulai itu akan benar-benar membuat Anda kurang biaya untuk memulai pemasaran online, maka itu akan menempatkan iklan "Love Me" di surat kabar. Bukankah Anda ingin mendapatkan lebih banyak uang Anda, terutama ketika Anda belum melakukan penjualan pertama Anda, dan Anda perlu menghemat setiap sen mungkin?

Mulai bisnis Anda di kaki kanan, dan mulai kehadiran internet untuk bisnis real estat Anda.

Pelat Lisensi Pemasaran Jaringan MLM (Narc Itu Mobil) Peluang Bisnis – Real Deal Atau Phony?

Jika Anda mencari informasi tentang Crowd Sourcing International secara resmi, Narc That Car, peluang plat lisensi pemasaran jaringan, Anda akan mendengar beberapa berita yang mungkin mengejutkan Anda.

Pertama, saya telah mencoba peluang ini dan awalnya saya tidak mempercayainya. Mereka mengatakan yang harus Anda lakukan adalah mendapatkan 10 plat nomor per bulan dan memberi tahu orang-orang tentang hal itu dan Anda dapat membuat banyak adonan. Nah dengan begitu banyak peluang yang muncul di luar sana saya harus mencobanya sendiri.

Jadi saya pergi ke garasi yang ramai pada suatu Minggu sore bersama keponakan saya dan saya mulai mencatat nomor atau label plat nomor. Saya kemudian memasukkannya ke kantor belakang saya dan menunggu untuk melihat apakah saya akan dibayar.

Alasannya menurut perusahaan bahwa mereka membayar Anda untuk mengumpulkan tag adalah karena perusahaan ini mencoba untuk membangun database plat nomor terbesar. Pada pandangan pertama saya pikir ini terdengar hampir terlalu bagus untuk menjadi kenyataan tetapi setelah memberikan beberapa pemikiran saya katakan tunggu sebentar.

Kami berada di era informasi dan informasi adalah mata uang baru. Saya berpikir betapa berharganya informasi ini untuk pemasaran, demografi, penyewaan mobil, Anda memberi nama daftar terus dan terus. Jadi saya memutuskan untuk mencoba perusahaan itu.

Rendah dan lihatlah setelah 15 menit mengumpulkan tag dari tempat parkir saya selesai. Tidak buruk untuk hari kerja. Dan saya bahkan tidak mengumpulkan nomor tag. Saya membiarkan keponakan saya mengumpulkan data sebagai bagian dari permainan. Dia baru berusia 6 tahun. Saya pikir jika dia bisa melakukannya, siapa pun dapat melakukan bisnis ini.

Yang Anda benar-benar perlukan untuk membuat karya ini adalah:

1. Alat perekam atau pena & kertas untuk merekam tag
2. 10 mobil, sebaiknya di tempat parkir
3. Catat alamat dan tanggal
4. Anda selesai

Sekarang kembali ke apakah saya menerima cek atau tidak. Bahkan saya menerima cek pertama saya dari perusahaan, $ 45 setelah mencatat 10 plat nomor pertama saya di kantor belakang saya. Kebanyakan orang tidak pernah membuat ini seluruh karier mereka di MLM atau pemasaran jaringan, apalagi semudah yang saya lakukan dengan peluang ini.

Jadi bagi siapa saja yang mencari peluang MLM / jaringan pemasaran otak-mati sederhana saya sangat merekomendasikan yang satu ini. Sangat mudah keponakan saya bisa mengelolanya hanya dalam 15 menit.

Bagaimana Mendapatkan Lisensi Real Estat Anda yang Menyenangkan dan Apa Tawarannya?

Pertama untuk mendapatkan lisensi Real Estat Anda, Anda harus melakukan kursus pra lisensi 63 jam. Banyak situs pendidikan online menawarkan ini dan dapat dilakukan dengan nyaman di rumah Anda. Jika Anda lebih dari satu orang Di kelas, perguruan tinggi setempat Anda mungkin menawarkan kursus. Ketika diambil di kelas yang sebenarnya, kursus mungkin memakan waktu 4 hingga 6 minggu karena penjadwalan mereka. Kelas online dapat Anda lakukan dengan kecepatan Anda sendiri. Jadi jika Anda mau, Anda dapat melakukan seluruh kursus dalam satu minggu.

Berikut adalah beberapa persyaratan untuk negara bagian Florida untuk mendapatkan Lisensi Real Estat Anda

Persyaratan Umum:

Harus berusia 18 Tahun, memiliki ijazah sekolah menengah atas atau GED untuk mendapatkan Lisensi Real Estat Anda.

Persyaratan Pendidikan:

Selesaikan kursus pra lisensi 63 Jam dan lewati.

Ujian dan Persyaratan Aplikasi:

· Kirim aplikasi lisensi real estat lengkap, kirim sidik jari Anda dan membayar biaya apa pun yang terkait.

· Lulus ujian negara Asosiasi Penjualan Real Estat Florida dengan setidaknya skor 75 poin dari 100 poin atau lulus ujian Hukum Real Estat Florida dengan skor 30 poin dari 40 poin.

· Aktifkan lisensi Anda dengan Broker Real Estate menggunakan formulir DBPR yang tepat atau dapat diaktifkan secara online oleh broker Anda.

Ini adalah langkah-langkah dasar yang diperlukan untuk mendapatkan lisensi Real Estat Anda di Florida. Bagaimana cara mendapatkan lisensi Real Estate Anda terdengar mudah dan sampai batas tertentu, itu. Namun, ujian dan jumlah belajar tidak akan dianggap enteng. Saya akan merekomendasikan mencari online sedikit lebih banyak sebelum Anda memutuskan lisensi Real Estat. Jika Anda ingin membuat perubahan karir, ini jelas merupakan hal yang luar biasa.

Jadi, Bagaimana Anda Sebenarnya Mulai Di Real Estat dan Apa Penawarannya?

Pertama tentu saja setelah Anda memperoleh Lisensi Anda, aktifkan dengan broker. Di sinilah Anda harus memutuskan jalan apa yang Anda inginkan di Real Estate. Perusahaan yang berbeda menawarkan opsi, pemisahan, biaya, pelatihan, dan sebagainya yang berbeda. Mari ambil contohnya:

Manajemen Properti: Yang terbaik untuk mencari perusahaan manajemen properti lokal. Ada juga perusahaan manajemen properti nasional yang dapat Anda ikuti. Setelah Anda bergabung dengan mereka, melalui waktu Anda di bidang ini, Anda akan mendapatkan pengetahuan dan pengalaman tentang semua aspek hukum pengelolaan properti. Ada banyak dari mereka, mulai dari cara mengusir penyewa hingga cara memposting pemberitahuan di pintu mereka dan dalam jangka waktu apa. Manajemen properti melibatkan banyak pekerjaan dan pada saat yang sama bermanfaat. Banyak agen bersandar pada bidang ini karena aliran pendapatan bulanan yang stabil. Orang lain tidak ingin berurusan dengan sakit kepala penyewa. Contoh, jika Anda mengelola 150 unit dan rata-rata tingkat panggilan 10%, itu akan menjadi 15 masalah yang berbeda untuk ditangani selama bulan itu. Ini mungkin dari unit A / C yang tidak berfungsi, sampai masalah saluran air; penyewa terkunci keluar dari rumah mereka dan membutuhkan akses, ke penyewa mengganggu tetangga lainnya. Satu sisi terang yang berarti 135 unit tidak akan menyebabkan masalah apa pun. Rata-rata, perusahaan manajemen membebankan sekitar 10% dari sewa bulanan kepada pemilik (semua Perusahaan dan Negara berbeda), sebagai imbalannya, Anda sebagai agen mungkin mendapatkan persentase dari itu. Karena semua perusahaan menawarkan pembayaran yang berbeda, mari kita rata-rata penghasilan bulanan untuk perusahaan. Katakanlah 150 unit disewa seharga $ 1000 setiap bulannya, yang akan menjadi 10% dari $ 1000, yaitu $ 100 X 150 unit 'sama dengan' $ 15K pendapatan bulanan. Sekarang Anda melihat penghasilan tetap yang saya sebutkan di atas.

Real Estat Mewah: Ini juga merupakan ceruk yang sangat bagus setelah Anda mendapatkan lisensi Anda. Ada pro dan kontra karena ada Manajemen Properti. Ketika berbicara tentang Real Estat Mewah kita berbicara tentang rumah dari 1M ke atas. Manfaat nyata untuk ini adalah jumlah uang yang Anda hasilkan pada setiap transaksi. Contoh, penjualan 1M di komisi 3% memberi Anda penghasilan 30 ribu, sekarang kurangi pembagian Anda dengan broker Anda, katakanlah 80/20 split, agen akan menerima komisi $ 24k, lakukan itu 4 kali setahun dan Anda berada di 96K. Tidak buruk sama sekali untuk pergi ke kursus 65 jam pra lisensi. Mari kita tunjukkan kontra. Tidak semudah kedengarannya atau seperti yang terlihat di TV. Pasar ini lebih merupakan pasar berbasis rujukan. Anda pasti dapat melakukannya tanpa rujukan, tetapi pada titik tertentu, Anda harus memiliki pembeli atau penjual di bidang Anda. Biaya untuk mencapai kisaran harga ini sangat mahal di muka. Kami berbicara tentang kampanye pemasaran dalam kisaran 4k hingga 5k sebulan paling tidak dalam iklan di area tersebut. Setelah beberapa bulan kampanye, Anda mungkin menerima beberapa panggilan dari penjual atau pembeli. Ada yang lebih dari sekadar mengirimkan, harus dilakukan dengan cara yang benar. Jadi, investasi besar diperlukan untuk memulai kelelawar dalam kisaran harga itu.

Agen Real Estat: Dua jalur sebelumnya tidak muncul untuk semua orang, saya akan mengatakan 90% dari agen pergi dengan jalur Agen Real Estat tradisional. Jalan ini dalam arti mengarah ke dua yang sebelumnya juga. Ketika Anda berada di lapangan, Anda akan belajar dari agen lain, manajer properti dan sebagainya. Mengapa begitu banyak agen pergi dengan Agen Real Estat tradisional adalah karena pelatihannya dan mungkin penghasilan lebih cepat. Jika Anda memasukkan pekerjaan, Anda dapat memperoleh penghasilan hanya dalam waktu 30 hari, sementara manajemen properti dan Real Estat Mewah meluangkan waktu bagi bisnis untuk mulai masuk. Kekurangan dari jalur ini adalah jumlah pelatihan, memulai dan kerja keras Anda perlu memasang muka karena pengalaman dan kesalahan yang akan Anda buat sebelum memiliki penghasilan stabil dan stabil (apa pun yang stabil berarti bagi Anda). Agen biasanya mendapatkan 3% dari berapa pun jumlah penjualan rumah tersebut. Contoh, 200K rumah, komisi adalah 6K, mari kita ambil bagian yang sama seperti sebelum 80/20, agen menerima $ 4,800 X1 per bulan X12, agen akan menghasilkan $ 57.600 per tahun. Tidak buruk sama sekali. Perlu diingat bahwa beberapa, sebagian besar atau sebagian besar perusahaan Real Estate mengenakan biaya transaksi, meja jika, biaya tahunan dan sebagainya.

Secara keseluruhan, jalur ketika Anda mendapatkan Lisensi Real Estat Anda sepenuhnya bergantung pada Anda. Perhatikan bahwa apa pun yang Anda pilih akan membutuhkan kerja keras, jam pelatihan yang tak terhitung dan mungkin bekerja hari Sabtu dan Minggu. Semua ini memiliki pro dan kontra. Ada lebih banyak untuk masing-masing ini kemudian saya jelaskan dan Anda harus melakukan penelitian lebih lanjut jika Anda menginginkan Karir Real Estat.

Mengembalikan Lisensi Real Estat di Ontario – Instruksi untuk Mengembalikan Lisensi Real Estat Anda

Agen real estat di Ontario harus memperbarui lisensi real estat mereka setiap 2 tahun di bawah Dewan Real Estate di Ontario yang juga dikenal sebagai R.E.C.O. Mereka dapat melakukannya dengan Realty Broker yang terdaftar dan bereputasi baik dengan R.E.C.O. Gagal memperbarui lisensi mereka pada atau sebelum tanggal pembaruan khusus mereka, akan mengakibatkan diperintahkan untuk menghentikan dan menghentikan perdagangan real estate di Ontario. Jika agen tidak mengembalikan kembali lisensinya dalam waktu 2 tahun sejak kegagalan untuk memperbarui tanggal, R.E.C.O. akan menghentikan lisensi tanpa opsi pemulihan lebih lanjut.

Anda mungkin telah menjadi agen real estat yang tidak aktif dan membiarkan lisensi Anda kedaluwarsa tetapi mungkin akan menemukan diri Anda kembali dan aktif kadang-kadang dalam waktu dekat atau jauh. Jika Anda memutuskan bahwa lisensi Anda cukup berharga dan layak untuk tetap aktif maka Anda perlu mengembalikannya sesegera mungkin dan menghindari penghentian total. Harap diperhatikan bahwa Anda harus terdaftar di Pialang. Jika Anda tidak aktif, Anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk bergabung dengan seorang anggota non-real estate Brokerage yang membantu pemegang lisensi seperti Anda dengan memegang lisensi Anda tanpa biaya tinggi yang mungkin Anda terbiasa. Berikut adalah beberapa petunjuk sederhana tentang mengembalikan lisensi real estat Anda di Ontario di bawah R.E.C.O.

A) Kunjungi R.E.C.O. situs web. Cukup istilah Google dan Anda akan menemukannya dengan mudah. Buka "publikasi dan sumber daya" dan catat dan klik tab "formulir pendaftaran". Formulir "Baru atau Pasang Kembali Broker / Tenaga Penjual" adalah yang pertama. Klik dan itu akan memuat dengan mudah.

B) Untuk mengembalikan Anda harus mengisi bagian A, B, C dan F. Paruh kedua bagian F akan diisi dan disahkan oleh Pialang real estat yang telah Anda putuskan untuk mendaftar. Pialang adalah Majikan Anda. Ketika selesai, Anda akan menemukan bahwa R.E.C.O. telah membuatnya mudah untuk membayar menggunakan kartu kredit utama dengan menambahkan formulir pembayaran kartu kredit mereka yang terletak di halaman 6. Lihat informasi terbaru pada formulir mereka untuk harga dan ingat bahwa Anda akan ditagih untuk kesalahan dan biaya kelalaian setelah aplikasi Anda telah disetujui.

C) Penting: Pendaftar dalam siklus pendaftaran dua tahun pertama harus berhasil menyelesaikan tiga kursus pendidikan tambahan yang ditunjuk oleh registrar sebelum membuat aplikasi untuk pemulihan pendaftaran. Untuk semua pemulihan lainnya, Anda harus memenuhi persyaratan pendidikan berkelanjutan juga sebelum membuat aplikasi untuk pemulihan pendaftaran. Pastikan Anda membaca bagian D formulir dan memanggil R.E.C.O. langsung jika Anda tidak jelas tentang informasi mereka.

Akhirnya, dapatkan aplikasi itu ke Dewan Real Estate Ontario sesegera mungkin. Pialang broker real estat Anda mungkin mengurus ini untuk Anda tetapi menyerahkannya sendiri biasanya merupakan pilihan yang lebih baik dan direkomendasikan. Berikut adalah informasi mereka: Dewan Real Estate Ontario 3250 Bloor Street West, Menara Timur, Suite 600, Toronto, Ontario M8X 2X9 Telepon: 416-207-4800 atau 1-800-245-6910 dan Faks: 416-207-4820

Sesuatu pada awalnya menginspirasi Anda untuk menjadi agen real estat berlisensi di Ontario. Tidak aktif karena alasan apa pun menyebabkan lisensi Anda dihentikan. Beri diri Anda manfaat dari comeback potensial apakah cepat atau lambat dan bukannya kehilangan aset berharga ini, tetap aktif dan pulihkan hari ini. Ada pilihan untuk Anda sekarang yang akan memungkinkan Anda untuk memarkir lisensi Anda alih-alih kehilangannya dan sebagian kecil dari biaya yang Anda terbiasa. Untuk memulihkan atau tidak memulihkan, semuanya terserah Anda! Semoga berhasil.